- 4급지에는 여전히 투자의 기회가 열려있다. Low Risk → Middle Return(투자금 대비 100~200% 수익률)
- 6월에 다녀온 ㅇㅇ구를 다뤄주셔서 다시 복기의 기회가 되었다.
하지만 4급지의 1순위는 역시 ㅇㅇ구인듯, 직장도 함께 있으니! 종로와 마포보다도 종사자수가 많았다.
- 주우님 강의의 백미는 <실전 비교평가 프로세스>
- 생활권내에서 1) 순위를 매기고(가치 확인), 2) 저렴한 가격인지 비교평가하고, 3) 내 생황에 맞게 선택하기
- 이때 선택과정에서 종잣돈 기준 절대 매매가 선정 → 가치 확인 → 투자금 확인
마지막으로 4) 나의 선택을 검증하기
보너스로 현재는 20,30평대를 같이 봐야할 때, 대규모 입주의 영향과 전세가 회복 시기, 연식별 인테리어 정도, 입지좋은 구축과 덜좋은 신축 사이에서 선택의 기준(전세상승분에 따른 다음 투자 고려) 까지 알차게 진행해주셨다.
- 개인사정의 특수성으로, 약간 표준 월부 프로세스와 다른 방식으로 진행하고 있다. 비교평가 프로세스는 적용해야겠다. 시세지도 그리러가자~!
