서울투자 기초반 3주차 제주바다님 수강후기[17기 67조 한여름밤의 꿈]

추석이 지난  어느덧 3주차 강의.

아직 1,2강의를 소화하지 못했지만 내가 시작했던 첫번째와 지금 하고 있는 두번째 앞마당이 나와 기쁘고 반갑고 궁금한 마음에 완강을 해버렸다.

역시… 기대이상.  많은 생각을 하게 만드는 강의 ~~

처음 강의 시작부터 서울 투자를 돕는 사람이 아닌 노후준비, 경제적 자유를 이룰 수 있게 도와주는 사람이라고

소개하며 시작하셨다. 띵 ~ 내가 잊고 있었던 목표를 다시 한번 생각하는 시간이 됐다.

미친듯이 서울을 앞마당 넓혀서 꼭~ 서울에 투자 해야지 ~~에만 집중했던 나의 모습을 다시 돌아보며 

아 ~ 내 목적은, 목표는 노후준비였는데…..

작년부터 올 9월 현재를 시점으로 서울의 모습을 아파트 예시를 들어 말씀해 주셨다.

아직 기회는 많다.(빨강색^^)  아직 다 오르지 않았다!!!!

단지 내에서만 걷어 내지 말고, 매물 보고 거기에서 걷어 내도 충분하다. 처음부터 안된다고 재끼지 마라!

와~ 이 말에 아 ~ 진짜 매물까지 보고 거기에서도 내가 기회를 잡을 수 있고, 내가 생각했던 투자금과도 다를 수 

있고 변수가 많다는 걸….(아직 매물을 제대로 본적이 없어 여기 까지 생각하진 못했다 ㅡ.ㅡ)

20,30평대도 같이 봐라!

저평가 단지를 투자할 때 고민되는 상황들을 설명해 주셨는데 A와 B 지역의 아파트를 비교하며 설명 해 주셔서

내 앞마당인 해당 아파트들을 아 ~ 이렇게 보는구나 확실하게 결론 지을 수 있었다.

서울 투자가 내 목표 자산을 일궈나가는 과정중에 하나일 뿐이라고, 지금 내가 할 수 있는 것들을 하면서

강의를 듣고, 임장보고서를 쓰면서(저평가 단지를 찾는 법을 익힘) 투자기회가 있는 곳을 알고 준비하며

투자하는 것이 내 할 일이라는 것을 다시 한번 내 머리속에 넣었다.

A와 B지역에서 어디까지 내가 투자로 봐야 하는 지도 알려주셨다.

저평가 단지 찾는 법 3단계 에서는 순서가 중요 하다라는걸 짚어 주시면서 1단계의 예시처럼 내 임보에도 이렇게 넣어봐야겠다. 이번 지역 임보에 이 순서대로 넣어 적용해 보자.

마지막으로, 투자로 노후 준비 목표를 이루는 법의 원칙 1,2,3을 얘기하셨다.

목표를 이루는데 반드시 필요한 태도를 가지고, 성공하는 법을 알고 그것에 맞는 해야 할 일들을 하고, 겸손하게 생각하며 행동을 바꾼다. 

                                      지금 상황에서 내가 해야 할 일은 뭐지? 만 생각해보자!

BM -  금액대별 저평가 단지 찾는법 교안 그대로 임보에 적용하기

            단지 분석 할때, 깊이 있게 단지 가치를(교통,학군,환경) 쓰고, 임장하며 느낀거를 더 디테일하게 작성하기

진짜 투자하길 진심으로 누구보다 응원하고, 내가 생각하는 것보다 더 단단하고 멋진 사람이라고 애기 해 주신

제주바다님께 감사하다.

마지막 남은 강의와 임장까지 퐈이팅!!