과천 프레스티어자이 주공4단지 임장기! 분양 총정리 (+분양가, 평면도, 일정, 모델하우스, 청약자격)



과천 프레스티어자이 주공4단지 임장기!

분양 총정리

(+분양가, 평면도, 일정, 모델하우스, 청약자격)



(작성일 : 2024. 9. 20 )

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안녕하세요

하하옷입니다.

드디어!

과천 프레스티어 자이가

(과천 주공4단지)

분양합니다.







실제 과천 주공4단지 임장을 하면서

더 살고 싶다는 ㅎㅎ 생각이 드는

곳이었는데요.

과천 프레스티어자이

과천 주공4단지 임장기와

분양가, 평면도, 분양일정, 자격 등

모든 정보 총정리해서

알아보도록 하겠습니다!😎



과천 프레스티어자이 기본정보

입니다.





🌟명칭

과천 프레스티어 자이

(과천 주공4단지)

🌟주소

경기도 과천시 별양동 7번지 일원





🌟세대수

총 1,445세대

(일반분양 287세대)

🌟입주일

2027년 하반기 예정



과천 프레스티어자이 입지

입니다.



🚗교통



과천 프레스티어자이는

4호선

정부과천청사역

초역세권 단지입니다.





실제 임장을 하며

걸어보니

정말 5분 내에

정부과천청사역에

도착할 수 있었습니다.

현재 정부과천청사역 포함

과천에는 많은 교통 호재가

예정되어 있는데요.

대표적인 교통 호재를

확인해보겠습니다!





GTX-C노선

✔️개통예정일 : 2028년 예정

✔️GTX-C 노선은 경기도 양주시 덕정역에서 수원까지

86.4㎞ 구간으로 진행

✔️과천에서 삼성까지 10분 내 이동 가능!

업무지구 접근성이 지금보다 더 좋아집니다.





위례-과천선 노선

✔️ 개통예정일 : 2029년 목표

✔️위례과천선은 위례신도시

복정역~경기도 과천시 과천정부청사역을 잇는 노선

✔️강남역 이동이 30분>15분으로 줄어듭니다.

강남 업무지구 이동시간이

줄어든다는 점에서!!

정말 유의미한

교통 호재인 것 같습니다.

🏢학군





과천 프레스티어자이는

과천 엄마들이 선호하는

문원초와

문원중을 보낼 수 있는데요.



문원중은

1년에 특목고를

80명 보낼 정도로 ㅎㅎ

괜찮은 중학교입니다.

오..! 학군도 너무 좋네용





🏗환경

과천 프레스티어자이

환경은 어떨까요?!



과천 프레스티어자이는

단지 바로 앞에

이마트와 중심상권이

위치해있는데요.





과천 중심상권은 ㅎㅎ

유해상권 없는

주거 상권으로! 정말

아이키우기 좋다는 생각이 들었습니다.





단지 길 건너

중심상권 쪽도

쾌적~~





실제 임장을 하며

어린 아이와 걷는

젊은 부부를 많이 만났었는데요.

아이 키우기 참 좋은 도시라는 생각에

프레스티어자이..

꼬옥 가지고 싶다는 생각이 ㅎㅎ

들었습니당!

평촌과 대치 학원가

모두 이용할 수 있는 위치인 점도

장점인 것 같습니다!





과천 프레스티어자이

분양일정(계획)

입니다.





✔️입주자모집공고

9월 27일(금)

✔️모델하우스 개관

9월 27일(금)

✔️특별공급 접수

10월 7일(월)

✔️1순위 접수

10월 8일(화)

✔️2순위 접수

10월 10일(목)

✔️당첨자발표일

10월 16일(수)

공식 입주자 모집공고는

9월 27일에

나온다고 합니다.

그때 한번더!

소식 전해드리겠습니다





과천 프레스티어자이

평면도 입니다.

* 실제 총 공급 세대수 포함

* 입주자모집공고 승인 전으로

면적 및 배정 세대수가 다소 변경될 수 있습니다



49A타입

(27세대)

와우-!

49타입인데

4베이에

팬트리, 보조주방, 드레스룸이

들어가있습니다.

구조 너무 좋네요..!





59A타입

(18세대)

안방 드레스룸 크기

장난아니네요 ㅋㅋ





74A타입

(40세대)

거실이 진짜

넓게 빠진 것 같습니다.





84A타입

(9세대)





99A타입

(2세대)

프레스티어자이 분양가

입니다.

과천 프레스티어자이 분양가는

3.3㎡당 약 5600만원으로

국평으로 불리는

전용 84㎡의 분양가가

19억원대에

형성될 예정입니다.

59타입은

13~14억 정도에

형성될 예정인데요.

높은 분양가지만

현재 인근 신축 단지들이

국평 기준

20억대 가격을 형성하고 있기 때문에



2027년 과천에서

가장 알짜배기 자리에

들어오는

프레스티어자이 위치와 연식을 생각하면 ㅎㅎ

싼 것 같습니다!





또한, 분양가 상한제 적용을

받지 않는 단지기 때문에

실거주 의무 없이

전세세팅이 가능한 점도

장점이네요!

과천 프레스티어자이

청약체크포인트 입니다.



🏠청약체크🏠

*자세한 내용은 입주자모집공고문 참고

✅️만 19세 이상

과천시 및 수도권

(서울/경기/인천)에

거주하는 분

✅️세대주, 세대원 모두 청약 가능

✅️다주택자도 1순위 청약 가능

✅️청약통장 가입 1년 이상,

지역별/면적별 예치금액 충족

✅️재당첨 제한 無

오늘은

과천 프레스티어 자이

(주공 4단지)

청약 정보 알아봤습니다.

바로 옆에 위치한

과천 위버필드만 봐도 ㅎㅎ

프레스티어 자이~

얼마나 멋지게 들어올지

더 기대가 됩니다.



자세한 정보는

1차

입주자모집공고문을 참고해주세요!



읽어주셔서 감사합니다