#21. 매수때는 몰랐지~ 매도를 하면서 깨닫는 5가지 교훈 [하하옷]

1일1옷쓰기 #21. 매수때는 몰랐지~ 매도를 하면서 깨닫는 5가지 교훈 안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 작년에 이어, 올해 지방 물건 1개를 매도하고 있습니다. 2건의 매도를 진행하다보니, 매수 때는 배우지 못했던 교훈들이 많이 있는 것 같습니다. 역시 투자는, 매수가 끝이 아니고 운영 -> 매도까지 진행되야 또 한번 크게 배울 수 있구나

#20. 단기속성! 수도권에서 잃지 않는 투자를 하는 법 [하하옷]

1일1옷쓰기 #20. 단기속성! 수도권에서 잃지 않는 투자를 하는 법 안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 최근, 주변 지인들과 이야기를 나누다가 부동산을 1도 모르는 상태에서 집을 보러 다닐 때, 잃지 않는 투자를 위해 꼭 알아야 하는 것들이 있다면 먼저 좀 알려달라고 하는 질문을 받았습니다. 물론 ㅎㅎㅎ 공부를 하고 매수하는 게 정말 중요하지만

#19. 앞마당 다시보기 1탄. 가성비 1기신도시 <군포시> [하하옷]

1일1옷쓰기 #19. 앞마당 다시보기 1탄. 가성비 1기신도시 <군포시> 안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 최근, 과거 만들었던 앞마당들을 한번더 정리하는 차원에서 ㅎㅎ 스스로 정리하는 과정을 글로 남겨보려 합니다. 1탄은 <군포시> 입니다. ①'군포시'의 위치 군포시는 산본이라는 1기 신도시를 가진 지역으로, 과천 > 평촌(동안구) 의 동생격

#18. 지방 구축 투자시, 꼭 만들어야 하는 '안전장치' [하하옷]

1일1옷쓰기 #18. 지방 구축 투자시, 꼭 만들어야 하는 '안전장치' 안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 서울, 수도권, 지방까지 투자후보를 찾다가보면, 구축을 투자 후보로 고민하는 분들 많으실 겁니다. 저 역시 가지고 있는 물건 중 하나가 지방 90년대 구축 물건인데요. 많은 분들이 서울, 수도권보다 ㅎㅎ 지방 구축을 투자할 때 더 고민이 많

#17. 나는 왜 주택,상가,재개발이 아닌 '아파트'투자를 하고 있을까? [하하옷]

1일1옷쓰기 #17. 나는 왜 주택,상가,재개발이 아닌 '아파트' 투자를 하고 있을까? 안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 주변 친한 지인과 이야기를 나누다가 "그런데 아파트 말고, 주택이나 상가도 다 돈되는거 아니에요? 근데 왜 아파트만 해요??" 라는 질문을 들었습니다. '왜 나는 아파트 투자만 하고 있을까?' 한번은 이 질문에 답변을 글로

#16. 10년간, 50만 이하 중소도시에서 돈 번 사람들의 특징 [하하옷]

1일1옷쓰기 #16. 10년간, 50만 이하 중소도시에서 돈 번 사람들의 특징 안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 중소도시에 투자를 하고보니, ①사이클이 정말 빠르게 돌아간다는 것 ②타이밍이 너무 중요하다는 것 ③물건을 볼 때, 환급성을 1순위로 고민해야 한다는 것을 몸소 돈을 넣고 배우고 있습니다. 투자를 하고 보유하면서 가져다가 보니 중소도시

#13. 부동산공부, 어디부터 어떻게 시작해야할까? [하하옷]

1일1옷쓰기 #13. 부동산공부, 어디부터 어떻게 시작해야할까? 안녕하세요. 5년차 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 얼마전, 결혼을 앞둔 동생에게 전화가 왔습니다. "아니, 내가 유튜브를 봤거든? 근데 집 말고 이제는 땅이라는데??" 이게 무슨 말이지?...🤔 차근차근 이야기를 들어보니 부동산에 관심없던 동생이 최근 내집마련에 관심이 생겨 월부 유튜브를 먼저

50일 안에 부업으로 '월100만원' 이상 수익 시스템을 만들었습니다. PART2-실전편 [하하옷]

안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 저는 50일 안에 부업으로 '월 100만원' 이상 만드는 수익 시스템을 만들었습니다. 그리고 지난 글에 왜 부업에 도전하게 됐는지, 행동에 가장 중요한 것이 무엇인지 작성해봤는데요. https://weolbu.com/s/GjmNFZxrTS 이번 편에서는 어떻게 실제 적용하고 행동했는지 실전편을 남겨봅니다. 월부

50일 안에 부업으로 '월100만원' 이상 수익 시스템을 만들었습니다. 방법은 간단합니다. [하하옷]

안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 지난 7~8월 두 달간 제게 있었던 :)) 조금은 특별한 경험에 대해서 이야기 해보려 합니다. 저는 50일 안에 부업으로 '월 100만원' 이상 만드는 수익 시스템 을 만들었습니다. 최대 하루 2시간 이상 쓰지 않는 시스템으로 정착시켰고 이제 해당 부업에서 매달 최소 월 200 이상은 만들어 낼 수 있을 것으로

#12. 가장 빠르게 임장보고서 실력을 늘리는 방법 [하하옷]

1일1옷쓰기 #12. 가장 빠르게 '임장보고서 실력'을 늘리는 방법 공개! 안녕하세요. 5년차 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 우리가 투자자로서 실력을 키우기 위해 임장, 임보, 독서, 강의 4가지는 빼놓을 수 없는데요. 오늘은 많은 분들이 고민하시는 '임장보고서'에 대해서 이야기 해보려 합니다. 40개 이상 임장보고서를 쓰면서 제가 어떻게 계속 발전할 수 있

#11. 1억모은 신혼부부, 서울매수하는 방법은!? [하하옷.쓰기]

1일1옷쓰기 #11. 1억모은 신혼부부, 서울매수하는 방법은!? 안녕하세요. 하하옷입니다. 얼마전, 회사 동료와 점심을 먹었는데 결혼을 앞둔 동료가 질문을 했었습니다. "서울에서부터 시작하고 싶은데, 둘이 모아서 1억 밖에 없으면 방법이 없겠죠?..🥹 전세대출 받고 들어가면 되나..." 오늘은 그 친구에게 말했줬던 답변을 바탕으로 ㅎㅎ 1억으로 서울진입하

#10. '주인전세'의 함정, 꼭 확인하고 투자하세요 [하하옷]

1일1옷쓰기 #10. '주인전세'의 함정, 꼭 확인하고 투자하세요 안녕하세요. 임장을 하며 돌아다니다보면, 더운날에도 투자를 위해 현장에서 뛰어다니는 많은 분들을 마주칩니다. 누가 봐도 ㅎㅎ 아! 월부인이다 ㅎㅎ 하는 그런 분들 말입니다. 신기하게 월부인들은 다른 사람과 같은 단지를 봐도 '내가 해낸다' 눈빛을 장착하고 ㅎㅎ 다니는 느낌.. (빛이 난다는

#9. 거주 투자 분리 전략으로 갈까요? 실거주로 가야 할까요? [하하옷]

1일1옷쓰기 #9. 거주/투자 분리 전략으로 갈까요? 실거주로 가야 할까요? 부동산 매수를 준비하는 분 중에 '거주 투자 분리' 전략과 '실거주' 전략 중 어떤 걸 우선순위로 생각해야 하는지 어려워하는 분들이 많은 것 같습니다. 특히, 627 이후 고민이 더 커진 분들이 많아진 것 같습니다.🤔 오늘은, 나에게 맞는 부동산 매수 전략에 대해서 이야기 나눠보

#8. 지방 랜드마크를 통해 보는 현시점 지방 부동산 상황 [하하옷_쓰기]

1일1옷쓰기 #8. 지방 랜드마크를 통해 보는 현시점 지방 부동산 상황 최근 지방 부동산에 대해 나온 기사들을 살펴보면 기회와 위기 두가지 방향성에서 기사들이 많이 보입니다. 작년까지만 해도 ㅎㅎ 지방 부동산에 대한 안좋은 기사들이 대부분이었는데요. 시장 안에 있으면서 매순간 심리가 변해가는 것을 보면 참 재미있는 것 같습니다. ㅎㅎ 부동산 사이클을 온전히

#7. "정책 때문에 요즘 집사면 바보라는데요?" 🤔네??? [하하옷_쓰기]

1일1옷쓰기 #7. "정책 때문에 요즘 집사면 바보라는데요?" 🤔네??? 최근 지인과 이야기를 나누다 부동산 이야기가 나왔습니다. 전세로 살고 있고, 이제 전세만기가 다가오는 친구였는데 왜 자가로 내집 마련은 생각하지 않는지 묻자 "정책때문에 요즘 집사면 바보라는데요?" 라고 말을 하는 걸 보며, 안타까움을 느꼈습니다. 오늘은 부동산 1채가 우리의 삶에

#6. '현금1억이 30억이 됐네요?!' 부동산 투자에서 성공하는 방법 [하하옷]

1일1옷쓰기 #6. '현금1억이 30억이 됐네요?!' 부동산 투자에서 성공하는 방법 얼마전, 재미있는 기사를 봐서 이 기사를 바탕으로 부동산 투자에서 성공하는 방법에 대해 이야기해보려 합니다. 여러분은 이 기사 타이틀을 봤을 때 어떤 생각이 드셨나요? "부럽다.." "나도 그때 샀어야...!" 내가 저 사람이었어야 해..! 하는 생각을 하진 않으셨나요 ㅎㅎ

#5. 17년=25년, 상황이 비슷?? 과거를 통한 기회잡기! 가능할까? [하하옷]

옷쓰기 #5. 2017년도랑 2025년 상황이 비슷?? 과거를 통한 기회잡기! 가능할까? (수도권 부동산) 오늘은 2017년도에 대한 이야기를 하려고 합니다. 강의를 듣다보면, 지금의 상황이 2017년과 비슷하다는 이야기 많이 들어보셨을겁니다. 상승초입이였다던 그 시기, 그때와 같다면 이미 정답지가 정해져있는 건 아닐까요? 그러나 분명, 그때와 같은 것도

#4. 전주, 울산.. 다음은 여기!? 상승 전조현상으로 보는 지방 상승 후보 2개 [하하옷]

옷쓰기 #4. 전주, 울산.. 다음은 여기!? 상승 전조현상으로 보는 지방 상승 후보 2개 오늘은 '지방투자'에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 요즘 지방에서 돈을 벌어 수도권으로 갈아탔다는 동료들을 보면 전주 또는 울산이 가장 많은 것 같습니다. ㅎㅎ 지방은 돈 안되지~ 라는 사람들 입을 꾹 닫게 만들어준 두 도시의 상승을 보면서, 기분이 좋기도 합니다

1년마다 투자코칭을 꼭 받아야 하는 이유 (주우이멘토님 투자코칭 후기)[하하옷]

안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 저는 1년마다 ㅎㅎ 투자코칭을 받고 있습니다. 그리고 작년에 이어 올해도 주우이멘토님께 투자코칭을 받았는데요. 왜 투자코칭을 1년마다 받아야 하는지, 그리고 이번 투자코칭으로 제 방향성은 또 어떻게 달라졌는지, 후기 남겨봅니다. (주우이 멘토님은 사랑입니다...❤️) #작년이랑 시장 분위기가

#3. 집을 안보고 매수하면 어떤 일이 생길까? [하하옷]

옷쓰기 #3. 집을 안보고 매수하면 어떤 일이 생길까? 안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘투자자 하하옷입니다. 우리가 매수를 고민하다보면 꼭 이런 후보물건이 생기고는 합니다. 엇, 싸다!! 하고 달려가보면 "이 집은 못봐 ^_^,, 세입자가 절대 안보여줘 대신 싸잖아~ 바로 계약해~ 문제없어~ ^_^" 라고 하는 ㅎㅎㅎ 그런 집 말입니다. 특히 가장