서울 4급지! 우리에게 아직도 기회를 준다!

1. 현재 서울투자 기회 정리
   서울투자에 대하여, 지금 투자는 10억~30억 순자산 목표를 달성하는 과정의 일부일뿐이라고
   말씀해주시는 부분이 참 좋았습니다. 지금 시장의 움직임을 읽고, 투자자로서 시장에 지속
   참여하고, 투자 기회가 있는 곳을 놓치지 않고 쫓도록 하겠습니다.

2. 동북권의 기회
    동북권의 비선호 물건의 경우에는 입지가 좋음에도, 연식등에 의해 가치대비 가격이 많이 눌릴 수
   있다는 점을 말씀해 주셨습니다. 이런 단지에 대해서 투자 기회가 어느 정도 지속될 수 있기에
   지금 현재 종잣돈이 없는 제 상황일지라도, 동북권을 앞마당으로 만들어서 후속 투자를 대비할 수
   있도록 해야겠다는 생각이들었습니다.

  -→ 이 곳의 선호도 있는 단지들을 알아두고, 추후에 투자할 수 있도록 제 보물단지에 추가하도록 하겠습니다.

3. 벤치마킹 포인트

   (1) 직장 장표중에 원천과 주소지 소득을 구별로 한눈에 비교해주신 장표가 눈에 띄었습니다.

   (2) 교통호재 장표에 생활권을 올려 놓고, 영향받을 주요 단지를 적어주신 장표가 인상적이었습니다.

   (3) 가설 교통이 불편한 뉴타운을 어떻게 봐야하나? 등 가설을 어떻게 검증해야하는지 실 사례로
         분석해 주신 부분이 좋았습니다.

4. 적용

   다음달 임장보고서에 (1) 직장별 소득 정리, (2) 교통호재 정리, (3)가설검증 부분을 꼭 BM하여
   적용하겠습니다.

좋은 강의해주신 제주바다멘토님

다시한번 감사합니다.