[서울투자기초반 3주차 강의후기 혜로드]- 제주바다님!!

이번 3주차 강의를 무척이나 기다렸습니다.

위의 표현처럼 “ 슬픔 이젠 안녕!!!”요것이 이번 강의에서 남는 강력한 이미지이기에 이렇게 시작해봅니다.

23년의 하락기에 잡지 못하고 몇달전 부터 갑자기 급등한 가격에 이리저리 조급하고 좌절하는 분들에게

마음의 안식을 주는 강의,용기를 주는 강의 라고 생각합니다.

이번 강의를 통해 투자를 포기하지 않고 그동안 2,3급지만 보다가 슬프지만 하급지를 그것도 신축도 날라가고

구축에 할 수 밖에 없는 시기가 왔지만 투자가능한 곳이 있기에 우리는 투자자니까 할수 있는 곳을 찾기를 기원해주시려 준비하셨다고 합니다.

크~ 너무 감사합니다….

임장할때나 임보시 정리를 어떤 식으로 하는지 알려주시겠다고 하셨고 지역을 모르더라도 낙단하지 말고 여기

까지는 투자생각아했다 하더라도 직접 보고 투자범위를 넗혀간다고 생각하고 물고기를 여기저기 그물망을 펼쳐

놓고 잡는 어망을 펼치는 시간을 되기를 바라며 준비하셨다고 시작을 하셨습니다.

다행인것은 한곳은 지금 임장지로 선정하여 다니는 곳이기에 너무 다행이였고 한곳은 조금은 다녀보기는 했지만

일부분이라 꼭 임장으로 확인해보려고 합니다.

시장에서의 복기를 안해놓으면 또 다시 반복된다

현재의 마음이 울쩍한것은 이해가 가지만 어쩔 수 없다.

열심히 했으니 힘들거지만 나를 다독이면서 해야하고 포기하고 싶은 마음이지만 지금 9월의 생활이고 지금은

나만 힘든게 아니고 이 상황에서 열심히 하다보면 기회가 온다고 합니다.

우리는 그동안 2급지병에 걸려있다고 하시네요,

저역시 처음 시작할때 눈에 들어온 것은 최고가 3급지 구축이였고 4급지가 거의 내손에 잡아봤다가 상급지를 

보라는 시기에 눈을 돌려 상급지만 보다가 헤매이다가 투자를 못하고 현재에 이르렀기에 병에서 지금 나오고 

있는 시기인데 현재의 상황을 받아들이기에는 많이 아쉬움이 남지만 현실은 현실임을 다시금 새기게 됩니다.

이런 시장은 반드시 반복되기에 복기를 통해 반복되지 않아야 하겠다.

목표가 서울투자가 아닌 노후준비다

서울을 공부하고 투자하는 우리느 반드사 알아야 할 것은 노후라는 사실,노후준비의 기회는 앞으로도 계속있을 것이니 가치 대비 싼것을 사는 것,좋은 것을 사는게 아니라는거 잊으면 안된다.

서울의 4급지,5급지의 기회 ,두군데 살피기

이번에 알려주신 4급지 두 지역을 한장에 펼쳐서 1순위 생활권부터 5순위까지 어떤 식으로 비교해 보는지,

여러 방법을 알게 해주셨다.

그리고 그중에서도 신축은 올랐으니 구축의 기회,입지가 안좋은 준신축의 기회를 가능성으로 보게 된 것이

사실이지만 마음으로 받아야 함을 느끼게 됩니다.

b.m:   두 곳을 임장으로 하며 강의에서 나온 부분을 나도 같이 생각하는지 생각하고 같이 느껴볼것

금액대별 저평가 단지 찾는 법

가치와 가격비교

전고점 대비 하락률확인

투자금 비교

매물조건 비교

우리는 이 순서를 모두 지켜서 해야하는데 잘 해놓고 매물을 보지 않고 넘기고 안되는 구나 포가하는 경우가

많은데 투자금만 보지말고 넓게 보고 매물을 다양한 조건으로 보고 나한테 싸고 좋은 것을 내게 좋은 조건으로

보라고 하십니다.

b.m: 다양한 조건의 매물을 보고 가감히 네고를 시도해보기.

        하지 않아야 할 일을 하지 않은 것

성공하는 법을 알고 그것에만 집중하는 것에 공감한다.

넷플릭스,투자외 다른 강의,친구와의 시간,공부만 하고 떨어지기만 기다리기

투자를 위해서는 우리가 포기해야 하는 것을 다시금 인지하게 됩니다.

가끔 공부를 하다보면 시간을 다른데 소비한다고 생각하는 부분이 있었는데 꼭 해야 할일을 하기 위해서는

최대한 조절하고 안될 것은 짧게 해야겠고 초대한 투자의 방해물은 지금보다 더 옥죄여야겠습니다.

목표를 이루는 날까지 ~~~

강의가 너무 궁금하여 새벽까지 정말 한번에 완강했습니다.

강의 해주신 제주바다님.너무 감사합니다.~