열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 81기 제주서핑]

24.09.21 양파링 튜터님 강의 수강 후기

아파트 수익률 보고서를 2주차에 다운을 받았데 이걸 어찌 해야하지 까마득 해서 닫기 버튼을 눌러버렸습니다 ^^;; 

3강 수업때 양파링 튜터님이 투자를 하는데 있어 항상 아파트 수익률 보고서를 쓰셨다는 말씀에 닫기 버튼을 누른 나 자신이 생각나면서 뜨끔했습니다. 

심지어 안할 수 없도록 너무 기초적인 것부터 방법까지 세세하게 알려주셔서 재밌게 따라 해볼 수 있을 것 같습니다.

강의 중간에 A,B중에 여러분은 무엇을 선택하시겠습니까? 라고 참여를 유도해주셔서 온라인 수업인데도 불구하고 너무 심취해서 수업을 들었습니다. 강의 하나씩 끝날 때마다 아쉬울 지경이였습니다. 

수익률보고서를 쓰는 진짜 의미와 나의 투자에 확신 그리고 기다릴 수 있는 힘을 얻을 수 있겠다는 걸 알게 되어 이제부터라도 빼먹지 않고 써나가겠습니다. 정말 알려주신대로만 한다면 잘못 투자하기가 더 어려울 것 같습니다. 

월부 안에서 매물코칭이 있어서 심적으로  확신을 심을 수 있어 좋았는데 없어져서 아쉬웠지만 수익률보고서만 잘 작성해서 앞마당 비교평가만 잘 해나가도 충분할 것 같습니다.

<간단 정리>

수익률보고서를 쓰는 의미: 스스로의 투자에 확신을 심어주는 보고서

저환수원리 :저평가,환금성,수익률,원금보존,리스크

직장,교통,학군,환경,리스크 : 수도권과 지방은 다르게 봐야한다.

24.09.23 주우이 튜터님 강의 수강후기

임장지를 고를 때 가장 좋은 곳부터 덜 좋은 곳까지 두루두루 앞마당을 만들어야 하는 이유를 직접 경험을 토대로 말씀해주셔서 다음 임장지를 고를 때 많이 도움이 될 것 같습니다. 연관성있게 앞마당을 만들어야 비교평가 하기도 훨씬 수월할 것 같아 다음 임장지를 고르고 적용할 생각에 설레입니다. 

강의 중 강의 인상 깊었던 부분은 비교평가 할 때 저평가 1순위, 2순위, 3순위가 큰 가격차이는 없지만 2순위와 3순위가 거의 같은 가격을 보일 때 2순위가 저평가 이구나 하고 2순위에 꽂혀서 매물을 털거라고 생각했는데 그게 아니라 1순위와 2순위가 큰 가격차이가 없다면 1순위를 가격을 깎아 보는데 집중할 것이라고 말씀해주셔서 다음번 매물임장과 투자에 적용해보면 매우 좋을 것 같았습니다. 보통 좋은 것이 가격대가 더 높게 형성을 하니깐 당연하지라고 넘겨 흘렀는데 그게 아니라는 점!!  더 좋은 곳에 기회가 있는 지 먼저 확인할 것~!

주우이 튜터님께서 하루를 마무리 하실때 오늘 하루 최선을 다했나? 예스 올 노 로 스스로에게 질문을 내리고 답을 듣고 부족하다면 무엇이 부족한지 복기하여 내일을 채우신다고 하셨는데 저도 이 점은 따라 해보고 싶어서 오늘부터 자기 전 꼭 하루 복기 작업을 하겠습니다. 

비전보드를 프린터해서 냉장고에 붙여서 항상 목표를 생각할 수 있도록 환경을 만들어보려고 합니다.

멘토와 선배님께 질문할 기회가 되면 꼭 질문을 하여 성장할 수 있는 기회를 잡겠습니다.

가족과 동료들에게 꼭 감사하다는 말을 자주 표현하겠습니다.