[서투기 16기 열정으로 1궈낸 서울집 4고 꿈이루조_나우두잇] 서울투자 기초반 3주차 강의 수강후기

제주바다님의 3주차 강의는 기회를 놓쳐버린 나를 다독여주는 시간이었던 것 같다.

좌절감이 느껴지더라도 나 자신을 다독이며 앞으로 나아가야 한다고 말씀하셨다.

지금은 누구나 힘든 것이 맞고, 그러니 혼자만 포기하고 앉아있지는 말하야 한다.

C지역과와 D지역은 아직 기회가 많은 곳이다.

이런 곳의 입지 B급 신축들은 아직 기회를 많이 주고 있다.

D지역은 가격이 아직 많이 눌려있기 때문에 투자를 했을 때 향후 수익률이 크다.

현재 투자 기회를 많이 주기 때문에 지금 봐야 한다.

매매가가 싸고 전세가가 높다. 입주의 영향으로 지속적인 기회를 만들 수 있다.

종잣돈이 있어서 바로 투자를 하고 싶으면 해도 되는 것이다.

D지역이 소득이 높은 편이다.

D지역은 4호선이 메인이고, 그 중에서 ㄱㅇ역이 메인이다.

우이신설선은 2량씩이지만 배차간격이 아주 짧다.

수도권 전철은 잘 봐야 한다. 지선이나 배차 시간도 잘 봐야 한다.

아직 오르지 않았거나, 덜 오른 저평가 단지를 찾아 투자해야 한다.

ㅈㄴ, ㄷㅅㄹ, ㅈㅇ 쪽은 30~40대 부부 및 10대 비율이 높다. ㅈㅇ이 생각보다 괜찮다.

의외로 4층이 가성비 있게 투자할 수 있다. 매매가를 저층만큼 깎을 수 있는 반면, 전세는 잘 나간다.

내가 지금 할 수 있는 최선의 선택을 꾸준히 하는 것이 투자다.