서울투자 기초반 3강 수강후기 [서기17기 아파트 4서 8자 펴보조 해피썬]

제주바다님 서울 저평가 지역에서 현실적으로 투자하는법!!! 강의 잘들었습니다 감사합니다. 

벌써 2급지 구축부터 4급지 신축까지 다 올라버린 서울시장에서 정말 투자할 곳이 있을까? 

여전히 기회를 주는 많은 단지가 있어서 우리는 손 놓고 있을 시간이 없다! 기회를 주고 있는 단지를 찾고 가치와 가격을 비교하여 투자를 이어가는 것이 우리가 해야 할 일이라고 하셨다

또한 강남/신축/역세권/학군만 보고 시야을 좁게 볼 필요가 없으며 더 확장시켜서 그곳에 사는 사람들 선호도가 뭔지 이 물건이 갖고 있는 가치가 무엇인지 본질에 대한 답에 집중 해야한다고 하셨다

좋은 기회가 다시 올 것이라고 기다리고만 있으면 결국 똑같은 후회를 반복 할 것이기에

지금 나는 목적에 다가가는 과정에 있을 뿐 준비하고 내가 할 수 있는 투자를 하는 것이 내가 해야 할 일이고 기회는 지금만 있는 것이 아니고 예측 가능한 미래의 기회가 오기 때문에 여러 지역들을 제대로 알고 준비해야 할 것이다.

설명해 주신 C지역과 D지역이 갖고 있는 특징과 가치 그리고 지금 이 지역을 알아야 하는 이유를 이야기 해주셨다

1. 현재기준 신축,구축 저평가단(전고점-20%)다수

2. 매매가격 싸고, 전세가격 높은 전세투자에 유리한 지역(가치성장, 소액투자 모두가능)

3. 입주 영향으로 지속적으로 기회를 만들어 줄 수 있는지역

그리고 저평가단지 찾는법.....

가치와 가격을 비교해야 하는데 앞마당이 없는 나로써는 같은 지역내 단지끼리 비교를 해야 하는데 그게 지금으로써는 내가 할 수 있는 가장 최선인 것 같다. 

앞마당이 없다고 좌절하지 말고 앞마당 6곳이 만들어질 때까지 꾸준히 독!강!임!을 계속 이어나가야겠다.