제주바다님 좋은강의 감사합니다.
본깨
- 가치와가격비교, 투자금, 매물조건 순서
- 공급이 많을 때 투자기회잡는법: 투자금 늘어나, 투자금똑같은데 더쌈, 투자금 적게듬
- 계속적 대장역할? 신축아파트로 이동한다 입지가 비슷할 시
- 동북선의 호재
- 84못난이 59로얄동 가격이 같을때 84를 해야지
- 전고16억이상 단지 전고8~9억단지, 전고 10억단지
- 4호선라인, 6호선, 우이신설선, 5호선, 1호선, 수인분당선, 경의중앙선
적
- 1등뽑기할때 참고
- 25년도 투자시 성북구 노원구 조심. 전세가 기대 버리기, 다른곳 같이보기
- 지방처럼 신축의 느낌을 무시못한다.
- 임보에 동북선도 녹이기
- 84가격이 눌려있다는게 이말 꼭 같이 확인하기
- 시세딸때 파악하기
- 4호선 사당에서갈아타서 강남가기 어려움, 6호선은 무조건 환승필요인데 3호선약수에서 갈아타서 강남, 우이신설선은 신설동역 거기서 성수역갈아타서 강남, 신분당은 배차 너무함. 경의중앙은 1호선을 강남으로 가기위한 장치 왕십리로 모여라, 5호선은 4호선보다 종로일자리 가기 좋다. - 서울 입지 파악 도움
25년 상반기 서울 투자 목표시 공급을 반드시 딸 것.