▶ 아파트명
창원시진해구 남문동 시티프라디움1차아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
창원시 종사자수 469,009명 / 사업체수 114,965
2. 교통(자가용)
가음정동 21분 / 상남동 25분
기
3. 학군
근거리 2021.3월 설립된 웅천중학교 학업성취도 평균 70%
4. 환경(편의시설)
중소형 마트 2곳
5. 공급
없음
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
분양가 195.800.000(기준층/2017년)
▶ 현장 사진
▶ 투자 결론
항목 | 내용 | 평가(O/X) |
저평가 | 비교평가 | x |
환금성 | 수시 매도 가능 | x |
수익률 | 투자금 대비 수익률 | x |
원금보존 | 적정전세가율, 입지독점성 | x o |
리스크대비 | 역전세 대비 | x |
*투자 결론은 투자원칙인 저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크대비 항목을 직접 검토해보면서, 투자자의 시각에서 바라보는 연습을 해보는 것입니다. 처음 해보는 부분이라 어렵겠지만 잃지 않는 투자를 위해 꼭 필요한 과정이에요. 정답을 맞추려고 하기보다는 너바나님의 레시피로 내가 관심있는 아파트가 투자에 적합한지 스스로 고민해보세요 ^^ 평가 부분은 단순히 O, X가 아닌 내 생각을 넣어 작성해보시면 좋습니다.
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