수익률 보고서
아파트명
광진구 광장동 청구아파트
위치(지도)
입지평가
- 직장
수도권 | 서울 | 광진구 | B | 129,707 | 33,706 |
2. 교통
2호선 강변역에서 강남역 32분
5호선 광나루역에서 여의도역 1시간 2분
2호선 강변역에서 시청역 45분
3. 학군
4.공급
과거 시세
수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
10년 내 고점 매입시 : 21.10월 12억 3500 매매 / 전세 6억 8000
10년 내 저점 매입시 : 14.12월 3억 7500 / 전세 3억 330 –전세가율80% 투자금 7000
*고점 매입시 수익률 {10억 5000- 12억 3500 / 12억 3500 –6억 8000 } X100
*저점 매입시 수익률 {10억 5000 – 3억 7500 / 3억 7500 = 3억 330 }X100 = 942%
*수익률 단순 계산식 : (매매차익/투자금)*100
*수익률 상세 계산식 : [매매차익(현재매매가- 매수가)/투자금 (당시매수가- 당시전세가)] *100
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