열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 68조 화려한꿈]

아파트는 부동산과 땅으로 이루어져있고 결국엔 땅의 가치가 남는다라는 말이 충격이였다.

그 땅의 가치는 입지로 결정되는데 그 요소로는 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 공급이고,

투자를 결론은 저환수원리(저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스트)에 기준에 따른다.

지방의 입지는 서울과는 달리 학군과 환경이 중요하다.

수도권 거주자의 눈으로 지방투자를 볼때는 하나의 광역시나 중소도시 이렇게 다소 큰 카테고리로 입지를 보는 눈이

있을 것같은데 지방 거주자인 나는 내가 사는 지역의 구나 동의 행정단위로 생각해서 입지와 투자기준을 객관적으로 판단하기에 어려움이 있는 것 같다.

개념을 잡고 임장을 통해서 보물을 찾아내는 좋은 눈을 가지도록 노력해야 겠다.