아파트분석

송도 자이 하버뷰 2단지 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 숑숑숑]

  • 24.09.24

▶ 아파트명

인천 연수구 송도동 1공구  송도 자이 하버뷰 2단지 아파트 

 

▶ 위치(지도)

 

 

 

▶ 입지평가

1.    직장

인천시 연수구 종사자수 145,549 (약 14만 명) 

 

2.    교통 (지하철 기준)
강남 1시간 57분 / 여의도 1시간 57분 / 시청 1시간 47분 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.    학군
신정중학교93%   해송중학교 95% 

              A 등급 

 

 

4.    환경(편의시설)
코스트코 코리아 송도 , 송도 현대 아울렛

 

 

 

5.    공급

송도 자이더스타 2024년 12월/ 1533세대 등

 

 

 

▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

 


현재 시세: 송도 자이 하버뷰 2단지 (38형기준) 8.5억 (24년 6월) / 전세 5.3억 

5년 내 전고점 매입시: 2021년 7월 매매 8.7억 / 전세 6.6억 

5년 내 전저점 매입시:  4.72억 / 전세 2.1억 

     

 

 

 

 

▶ 현장 사진 

 

 

 


댓글


숑숑숑님에게 첫 댓글을 남겨주세요.