청주 지웰시티 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 43조 돋을볕]

■ 아파트명

 복대동 신영지웰시티 1차(주상복합)

■ 위치(지도)

■ 입지평가

           1. 직장 : S                 

             청주시 종사자수 : 394,442명 (약 39만 명)

            2. 교통 : S 

              대기업 생산 공장 및 주변 중견, 중소기업 위치 (자차로 10분 이내 출, 퇴근 가능)

           3. 학군 : A

              솔밭중 93% / 서경중학교 85%

              학원수 : 108개

          4. 환경 : A

             현대백화점(충청점) / 롯데마트 (롯데아울렛) / 서청주IC

            5. 공급

              2024. 09 ~ 2027. 08 청주시 확정 입주 예정 물량.

             청주시 흥덕구 : 10,224 세대

             청주시 서원구 : 7,626 세대

                합계 : 17,850 세대

             수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

           ■ 현장사진