[서기 16기 60조 6쾌하게 한달보내고 영원히 행복할조 쭈니유리]2주차

1.여기…투자해도 될까?(=여기 투자해서 돈 많이  벌 수 있을까?)

여기 구축인데,,,, 여기 버스타고 전철이용할 수 있는데,,, 여기 언덕이 너무 심한데,,,

다양한 이유로 투자에 대한 확신을 갖지 못하고 있었는데요.

“자꾸 발라내려고 하지 말고 보셔야해요”(제주바다님) 라고 말씀해주시면서

과거의 사례를 들어 하급지의 단지라도 할지라도 상급지의 단지와 비교했을때

비슷한 수익을 가져다줄 수 있다는 것을

보여주시며 누구나 선호하는 단지가 아닌 애매한 단지로도 충분히 돈을 벌 수 있다는 것을 알려주셨습니다.

“최악의 경우는 투자 기회를 놓치는 것이고 이 단지는 좀 그런데? 

라는 단지도 시간이 지나고 나면 후회할 수 있는 기회가 될 수 있어요”

후회하지 않도록 현재 시장에서 기회를 잡을 수 있도록 노력하겠습니다.

2.공급이 많은 여전히 저평가된 서울핵심지역 두 곳

이번 강의에서 나온 두 개 지역은 제 앞마당이었기 때문에 

튜터님의 지역에 대한 인사이트와 제 생각을 맞추어보며

더 재미있게 더 집중해서 들을 수 있었습니다. 

공급이 많은 이 지역에서 기회를 잡을 수 있도록 꾸준히 시세트래킹 해보겠습니다.

3.저평가 단지 찾는법

“네이버 부동산에서 나온 가격으로만 비교를 하고 끝낼게 아니라 매물을 보고 그 조건을 비교해봐야한다”

저는 사실 얼마 전까지만해도 매물임장의 중요성을 깨닫지 못하고 있었습니다.

매물임장은 정말 내가 투자가 가능할 때 하면 되겠지. 라고 생각했었어요.

그런데 제가 목표한 투자 시기가 얼마 남지 않았고 자산재배치를 한 상황에서 투자금이 생기고 나니

매물임장을 하면서 더 진심을 다해 하게 되었고, 그리고 그때 ‘아~ 이래서 매물을 보라고 하는거구나’하고 

깨닫게 되었습니다. 앞으로 만들게 되는 앞마당들도 매물임장을 하면서 저평가 된 단지를 찾도록 노력하겠습니다.