[실전28기 낙낙튜터님과 우ㄹ1는 8색조♥오몽몽] 열반스쿨 실전반 4강 후기

비교평가에 대해 좀더 쉽게 생각하게 만들어 준 강의였습니다.

그동안은 비교평가를 어렵게만 생각하고, 비교평가를 통해 더 좋은 단지를 찾아내는 것이 힘들었습니다. 그런데 스스로도 몰랐던 그 이유를 강의를 통해 알게 되었습니다. 강의에서 핵심으로 다뤄주신 4가지 포인트. 이 부분 때문에 항상 비교평가를 어렵게 느꼈던 것 같습니다.

혼자서 비교평가를 하다가 막히는 부분에 대해서 명확히 짚어주시는 점이 좋았습니다. 특히, 비교평가를 답을 찾아가는 과정, 1등을 뽑는 과정이라고만 생각했는데 그보다는 생각을 하는 과정이라는 점을 알게 되었습니다. 이번 임장보고서 결론부분에서도 강의에서 배운 내용과 가르쳐주신 흐름에 따라 비교평가를 해보니 더 많은 점을 스스로 깨닫게 되는 것 같습니다. 가격, 투자금, 그래프보다는 가치를 먼저 보고 판단한 후에, 그래프로 검증을 하면서 나의 생각과는 그래프가 다르게 흘러갔다면 그 이유는 무엇인지 생각해보는 것 자체가 큰 도움이 되었습니다.

비교평가시 입지에 따른 지역특성을 고려해야 하는 점, 서로 같은 급지의 앞마당 간 비교시 고려할 점, 서로 다른 급지의 앞마당간 비교할 때 주의할 점 등 비교평가하는 유형별로 알려주신 점도 너무 좋았습니다. 이부분은 정말 정리를 잘 해놓고 앞마당을 늘려가면서 비교평가 할 때 반드시 참고해야겠다는 생각입니다.

부동산 투자는 사람이 삶이 결부되어 있다는 너나위님 말씀, 그래서 모든 것을 수치화하려고 하기 보다는 인문학적으로 접근해보라는 강사님 말씀이 일맥상통하는 것 같습니다. 그리고 이런 것들은 튜터링을 통해 가까이에서 알려주신 튜터님께도 다시 한번 감사의 마음을 느낍니다.