열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 66조 해나]

부동산 투자에 있어서 작성해야하는건 

1. 매수 가능 단지 리스트 작성하기 
2. 임장보고서 쓰기 

2가지가 전부인 줄 알았다^^;

근데 3주차 과제가 ‘아파트 수익률보고서' 라는걸 보고 

수익률 보고서는 주식할 때만 쓰는 거 아닌가?

부동산 수익은 그냥 어플로 들어가서 보면 되는거 아닌가? 라는 생각을 했다 

비록 이사 준비로 정신이 없어 중간 밖에 작성을 못한채로, 

우선 작성한 부분까지만이라도 올렸는데

아파트 수익률 보고서 쓰면서 내가 맞게 생각하는건지 틀리게 생각하는건지는

아직 잘 모르겠으나, "느낌적으로 아 여기는 투자하면 안되겠다. 

더 이상 안쓰고 싶다"라는 생각이 들었다 

이런 생각이 들다보니 "어설프게라도  투자를 해도 괜찮을 것 같은 , 안 괜찮을 것 같은 

느낌을 받으라고 이래서 수익률 보고서를 쓰라고 한건가 ? "라는 생각도 들었다 

근데 .. 너무 어렵다 .. 다른 분들은 척척 작성하는 것 같고 

양식에 나온 예시 부동산처럼 투자가치를 잘 알아보고 쓰시는 것 같다는 느낌에

뭔가 쭈굴 해진 기분이였다. 나에겐 좀 아직은 많이 어려운 과제였다 ㅠㅠㅎ 

어려웠지만 투자를 할 때 작성해야 하는게 2가지가 아니라 3가지라는 건 배운 것 같다 

1.  단지리스트 작성 
2.  투자수익률 보고서 
3.  임장보고서

주우이님 강의는 첫 시작부터 공감이 된 단어가 있었다 

‘슬로우 스타터’ 내가 생각하는 나는 남들보다 조금씩 느린 사람이라고 생각한다 

같이 시작해도 결과, 가치가 늘 조금 뒤늦게 보이는 사람 

나는 늘 나만 이런 사람이라고 생각했는데 주우이님도 

천천히 꾸준히 성장 하셨다고 말씀하시는데 왠지 모르는 공감과 위로가 되었다

★ 결국 꾸준히 하면 속도 느려도 언젠간 된다라는 위로 

주우이님 강의 통해서 어렴풋이 알고 있던, 기준이 애매했던 것들이 조금 잡힌 것 같다

임장보고서는 어떤 기준에서 몇개 써야하는건지

임장지역은 어떻게 선정해야하는건지 

비교평가는 어떻게 하는건지 

앞마당 비교 평가는 어떻게 하는건지 

복기를 어떻게 하셨는지 등을 잘 알려주셔서 개념이 잡힌 느낌이들어 좋았다

그리고 주우이님 마지막 강의에서 말씀하신 

★ 목표에 맞는 노력을 해본적이 있는가?

★ 일은 벌고 싶은 만큼 하는 것 

이 2가지가 지금 이 후기를 쓰고있는, 

현재 나에게 많은 동기부여가 되었다 

비전보드를 쓰면서 설정한 목표가 있는데 지금의 나는 어떻게 하고 있는지 

나는 늘 일하는 걸 좋아한다고 말하고 다니지만 

벌고 싶은 만큼 일하는 걸 좋아하는건지, 받는 만큼 일하는걸 좋아하는건지

내 스스로에게 다시 물어보게 되었다 

투자 데이터를 만들 수 있게 알려주신 양파링님과 

초보 투자자들이 할 수 있는 실수, 해야하는 과정들을 자세히 알려주신 주우이님께 

감사한 마음이 가득한 3주차 강의였다