실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 48기 도전이~십(20)조 오월m]

직장을 다니면서 육아를 하면서 공부를 한다는 건 정말 쉽지 않다.

그렇게 두 달이 되어가니 공부해서 알아가는 즐거움은 너무 좋은데,

몸과 마음이 지쳐가고 집도 아이도 모든게 엉망이 되고 있는 것 같다. 

하지만 내가 포기 할 수 없는 이유를 다시 생각하며 나를 일으켜 세웠다.

그리고 내가 열심히 해야하는 이유는 남편이 공부하라고 너무 잘 도와주고 있고,

매주 듣는 강의가 진정성 있는 강의로 열정을 뿜뿜 해주시는 강사님들과 함께하고있는 조원들이 있기에 때문이다.

3주차 코크님 강의는 실전 투자 사례를 통해 수익 내는 법에 대해 처음부터 끝까지 쭈~욱 알려주는 강의였다.

이제까지 배운 것들을 실전에서 어떻게 적용하는지 정말 진심을 다해 나눠주셨다.

수도권과 지방을 볼때 기준이 다름을 알려줬다.

그 기준을 잘 인지하고 있다가 실 투자할때 나도 꼭 적용 적용~!!!

수도권은 교통도 있지만(강남접근성) 학군지도 중요한 요소라는 것도 알게되었다.

강남 분당 평촌 일산 등 대표 학군지는 교통을 뛰어 넘는다!!

이번 단임에서도 수내역에서 조금 멀어도 가격이 비싼 이유는 학군이였기에 이말의 의미를 확실히 알게 되었다.

그와 반대로 지방은 광역시와 중소도시 차이가 있으며 교통이 수도권만큼 중요하지 않다. 광주 지하철이용은 10%미만 이라는 말에 충격이였다.ㅎㅎ

그 정도로 교통보다 입지와 연식이 더 가치가 높다. 지방투자를 생각하고 있기에 명심해야겠다.

1호기에 홈런 칠 생각하지 말라는 말씀...

1호기는 잃지 않는 투자를 하며 경험과 실력을 쌓을 수 있는 과정이며, 투자를 계속할 수 있는 동기부여가 될 수 있다는 말씀을 해주셨는데 그말이 나에게 용기와 희망을 가지게 되었다.

손품과 발품에서는 

손품만으로는 현장의 상황을 알 수 없고, 발품만으로는 입지 기차를 판단 할 수 없다. 

그렇게 때문에 손품을 통해서 수요의 특징과 선호요소 파악

발품으로 손품 정보가 일치해야하는지 확인해야한다.

둘의 중요성을 다시 한번 강조하면서 정리해주신 덕분에 이해가 잘 되었다.

강의를 들으면서 아 저렇게 하는구나 고개를 끄덕 끄덕 거렸으나

막상 내가 혼자하면 막막할꺼 같다는 생각이 들었다.

저 상황에서 코코님은 저렇게 판단하고 저런 기준으로 평가해야하는데 내가 과연 잘 할 수 있을지....의문이 들었다.

강의 내용 정리한걸 수십번 반복하고 내가 시물레이션하여 내 것으로 만들어 나가보겠다.

이번 강의를 통해 무엇보다 가치를 알고, 투자기준을 지킨다면 잃지 않는 투자가 되겠구나 라고 확신을 갖게 되었다.