열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 89조 빅러닝크루]

[나에게 특히 와닿았던 점] 

이번 4주차 강의는 부동산 투자의 본질을 다시금 일깨워 준 소중한 시간이었습니다. 열반 강의 수강 전에는 막연히 시세차익만을 생각하고 아파트 투자를 바라봤다면, 이번 강의를 통해 전혀 다른 시선으로 접근해야 함을 알  수 있었습니다. 특히 매수 후 이어지는 절차들—예상치 못한 난관과 준비되지 않은 상황—에 대한 설명이 매우 인상 깊었습니다. 단순히 운에 의존해 아파트 가격이 오르기를 기대하는 것이 아닌, 실제로 지속적인 투자를 성공으로 이끌기 위한 공부와 계획의 중요성을 다시 한 번 깨닫게 되었습니다. 그동안 저는 부동산 투자를 ‘운에 따라 달라지는 돈벌이’로만 생각했었는데, 이번 강의를 통해 투자가 얼마나 복잡하고, 꾸준한 노력과 전략적 접근이 필요한지를 절실히 느끼게 되었습니다. 너바나님의 세세한 설명 덕분에 초보자인 저도 투자의 위험 요소를 더 잘 이해하게 되었고, 단순한 시세차익 이상의 가치를 보게 되었습니다. 덕분에 앞으로 꾸준한 공부와 준비를 통해 월부 방식으로 안정적인 수익을 기대할 수 있겠다는 희망과 용기를 갖게 되었습니다. 

[적용해보고 싶은 점] 

1. 앞마당 늘리기: 11월부터 한 달에 한 개 구 알아가기, 한 달에 6회 임장
2. 시세와 거래량 스크리닝: 열준반에서 신청한 지역의 아파트 시세와 거래량을 살펴보고, 그 데이터를 바탕으로 왜 그런 움직임이 있는는지 생각해보는 연습하기
3. 투자 플렌 세우기: 매수, 취득세 및 법무비, 인테리어 비용 등을 계산해서 감당 가능한 수준의 투자금이 얼마인지 명확히 하기
4. 독서: 한 달에 3권, 매일 50페이지의 독서
5. 목실감: 매일 시간을 계획하고, 하루를 돌아보는 일지를 꾸준히 작성하기. (9월 2주차 강의 이후로 지속해서 목실감을 기록하였더니 사용한 시간이 가시적으로 확인이 되어서 어떤 시간을 조정해야 할지, 어떻게 투자 공부 시간을 더 확보할지 알게 되었습니다. )
6. 네트워크 확장: 커뮤니티 활동 및 조모임 조원분들과 인연 이어가기. 더불어 도움을 받은 것에 대해 감사 표하고 나는 어떤 나눔을 할 수 있을지 적극적으로 고민하기.