열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 3년 고생으로 0원히 편안하조 앙비]

안녕하세요, 열반스쿨 79기 30조 앙비입니다 :D

열반스쿨 기초반을 들은지 어느덧 한 달이 벌써 지났네요.

처음에는 강의 듣고 과제하기에 급급했습니다. 물론 지금도 별반 다를 바 없습니다 ㅋㅋ

한 달 동안 진행된 기초반을 듣고 저는 Lv.0 에서 Lv.0.5 정도로 렙업은 한 것 같아요!

예전에는 부동산 시장 자체를 몰랐는데 기초반을 통해서 부동산 투자의 개념, 원칙 등등을 이해하게 되었거든요.

누군가 저에게 “부동산 투자할 때 제일 중요한 것은 뭐야?” 라고 묻는다면 저는 바로

가치 있는 물건을 저렴하게 타이밍 맞춰서 사고 잘 인내하는 것! 이라고 대답할 것 같습니다.

이 정도면 레벨 0.5라고 할 수 있겠죠? 하핳

4강은 지금까지 들었던 모든 강의의 요약본+실전팁!이라고 생각했습니다.

수강생 분들이 작성하신 수익률 보고서 피드백을 통해

 입지평가 요소(직장, 학군, 환경, 공급)를 다시 정리할 수 있었고

수익률 분석 할 때 저점금액은 현재 시점에서는 ‘22말~'23초로 생각하는 것이

더 정확한 수익률 분석을 할 수 있다는 팁을 주셨습니다. 

 제가 실수한 부분을 정확히 짚어주셨더라구요? ㅋㅋㅋㅋ

또 한가지 말씀해주셨던 부분은 ‘미래’였습니다. 

 

미래는 아무도 예측할 수 없다. 

전망은 내 능력의 범위가 아니니 시나리오를 잘 준비하자!

내 물건의 가치를 믿자!

이 말씀을 해주시면서 ‘대부분의 사람들은 이미 오른 곳을 사고 싶어한다, 

낮은 곳은 쳐다보지 않지만 투자자는 이런 곳을 봐야한다’ 고 하셨어요.

이 말… 정말 머리로는 이해하지만 가슴은 저 멀리 하늘을 바라보고 있네요 하하-!

그치만 아직 서울에 기회가 남아있다고 하셨으니…

오른 애들은 보내고 새로운 기회를 잡기+그 곳을 앞마당으로 만들기+투자실력 계속 늘리기

저는 여기에 몰두하려고 합니다!

그 외에도 많은 팁을 주셨는데요, 개인적으로 궁금했던 매도/매수 타이밍, 투자금에 따른 투자지역 유형, 실제 부동산 투자 단계의 상세한 과정+세금에 대해 알려주셨어요.

이 부분은 이미 완강을 했지만 한 번 더 들으면서 이해하려고 합니다!

사실 전화통화랑 인테리어 후 영상이 너무 재밌어서 한 번 더 보고 싶어요 :p

이렇게 이론 수업을 마무리하고 끝내실 줄 알았는데…

마지막으로 ‘나’에 대해 다시 생각하게 되는 말씀을 하셨습니다.

내가 부동산 투자로 10억 20억 30억을 벌었을 때의 기쁨이 항상 가지는 않는다.

내가 진짜로 원하는 ‘행복’이 무엇인가?

이 말씀이 제일 기억에 남는데요. 돈은 행복의 기준이 될 수 없지만 수단은 될 수 있다고 생각해요.

그런 의미에서 저도 부자가 되고 싶었던 거구요.

첫 강의 때 제출한 제 비전보드에 ‘돈’이 직접적으로 나와있지는 않았어요.

제가 그리던 모든 것들에 돈이 수반되기는 하지만 돈 자체가 목표는 아니었으니까요.

제가 생각하는 행복을 제 기준으로 다시 정의해봐야겠습니다.

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처음으로 강의 후기를 기이이이이이이일게 써보았는데요,

매 수업마다 “아앗-!” 소리가 절로 나올 수 있도록 현명한 말씀을 해주시는 너바나님, 감사합니다!

월부에서 많이 배워 투자실력을 높이고, 현명한 투자로, 행복한 삶을 사는

앙비가 되도록 하겠습니다! 감사합니다 :D

+ 아직 할 말이 더 있어요!!!

기초반을 들으면서 제일 잘 선택했다고 생각하는 부분은 “조편성 신청”이었습니다.

예전에 토플을 공부했어요, 그 때 스터디 그룹을 신청한 적도 있고 안한 적도 있었는데…

모두들 예상하신 것처럼 스터디 그룹에 몸 담았을 때 성적이 월등히 좋았습니다.

그래서 열반스쿨 기초반에서 조편성 신청한 이유도 있구요!

함께 하는 사람들이 있으면 정말 하기 싫어 죽겠어도 억지로 해야되거든요 ㅋㅋㅋ

저의 이런 생각이 아주 딱 맞았습니다! 

그래서 실준반에서도 조편성을 신청했쥬 꺄하-!

사실 조모임 신청하면서 "그냥 강의+과제+조모임만 열심히 하자. 어차피 이거 끝나면 안 볼 사람들일텐데…"

이런 생각을 했었어요. 참… 뭐시기하죠…하하

첫 조모임 때만 해도 조용+시크한 이미지로 최대한 나를 안 들키고 가려고 했는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ

웬걸-!

우리 조 사람들 너무 좋더라구요…? 진짜 안스며들려고 했는데 그냥 스며들어버렸다구요…?

이 자리를 빌어 우리 조원 분들께 감사의 말씀 드립니다!

“어떻게 해야될지 모르겠어요ㅠㅠ…제가 하고 있는게 맞을까요ㅠㅠ…?” 저의 온갖 찡찡거림을 다 받아주시는, 귀여운 것을 너무나 사랑하시는, 그치만 조장님이 젤 귀여워요, 우리조 조장 먀먀둥이님♥️

둥이님이랑 함께 으쌰으쌰 해주시고 여러가지 쏠쏠한 팁 많이 주셨던, 말레이시아는 어땠나요?, 

알고보니 고딩 동창(너무 반가워) 새댁티라노님🦖

우리조 분위기 메이커! 둥이+투자까지 모두 케어하시는! 일단은 실천하자 정신으로 살아가시는 단임천재, 이 시대의 쾌녀 달곰세상님🍦

조용히 묵직하게 항상 자리를 지켜주시면서 조모임 할 때 마다 좋은 말씀 나눠주신, 동글동글 안경이 너무 잘어울리시는, 사근사근 천사같은 미야클님⚡️

왜 투자를 생각하게 되었는지에 대해 마음을 울리는 경험을 선뜻 공유해주신(눈물을 훔쳤어요), 임장 때 실제로 뵈니 목소리+말투가 너무 우아하신, 말도 너무 잘 통했던 지주니님🌞

실물로 처음 뵀을 때 속으로 ‘화면보다 실물이 더 아름다우신데…?’ 생각하게 만드셨던, 카페에서 핸드폰 속 본인의 모습을 보고 놀라셨다지만… 핸드폰 화면 ‘그’ 각도에서도 아무 무리없이 살아남으신 임시거주님🌼

거주님의 뒤를 잇는 실물깡패, 주식깡패, 2차전지 깡패, 독보적 피부(선크림 정보 공유 감사해요) 까앙님🦐

인터넷은 잘 안터지지만 그의 열정만큼은 폭발해버려따-! 우리조 막냉이 우아한감님🍅(감 이모티콘이 없어서 토마토로 했어요…ㅎㅎ…ㅠㅠ)

여러분들과 함께 해서 너무나 즐겁고 행복한 시간이었어요.

함께 해서 배운 것이 더 많았던! 

여러분과 함께한 시간이 제게는 너무나 값진 시간이었습니다.

각자의 상황이 달라 다음 강의 때 함께 하지 못할 수 있지만

첫 조모임을 여러분과 함께 한 것은 정말 행운이었어요, 

앞으로도 계속 연락하면서 서로의 앞 날을 응원하길 바랍니다!

감사합니다!!!

2024년 9월 29일 일요일

 앙비 드림 :)