열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 28조 가라타]

부동산 전망에 대해서는 아무도 모른다. 

하락장과 상승장에 대해서 대응책을 세워야 함.

투자 못하는 사람은 생각하는데 70% 사용하고 행동하는데 30% 사용하지만 투자 잘하는 사람은 행동하는데 70% 사용하고 생각하는데 30% 사용한다.

부동산은 장기보유해야 하며 매수했다면 계속 가격 확인하지 말고 장기 투자로 이어가라.

저환수원리 기준으로 들어왔을때 잘 매수하고 잘 버텨라.

내집마련과 투자에서 애매할때는 편익과 비용을 따져봐라. 그리고 누수와 같이 벽을 만났을때 뛰어넘는다면 그것은 계단이 되며 한 단계 더 성장할 수 있는 경험치가 될 것이다.

부동산 세금면에서도 편익과 비용이라는 원칙을 갖고 소신것 행동하며 세금 몇 백만원을 내기 싫어서 1억 이상의 수익을 포기할것인가에 대해 세금면에서 생각해봐라. 

여기에서 그 전에는 단순히 현재 거주지에서 상급지로 갈아타야지라는 막연한 생각을 하게 되었고 강의를 수강하면 할 수록 주거 분리후 투자 해야겠다는 생각이 들었었는데 그때만 해도 그럼 2~4채 이상의 집을 갖게 되면 세금은  

어떡하지란 막연한 불안으로 투자하면 않 되겠다는 생각이 들기도 했었다. 

그러나 이번 마지막 4강 강의 뒷자락에 세금 부분 듣는 순간 편익이 있는데 비용을 지불하지 않을거냐는 반문에 

말이 막혔다. 

그렇다 편익이 더 크다면 세금을 내고서라도 편익을 취해야 하는게 맞는 것 같다는 생각을 지울 수 없었다.