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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 멜리봉봉입니다.
이번 주 강의는 공급의 심화 편이라는 생각이 들었습니다!
아직 처음 들어보고 배운 부분이라 어렵긴 했지만
그럼에도 정말 의미 있고, 서울투자를 함에 있어
공급을 어떻게 봐야 하는지 알 수 있어 좋았습니다.
우선 강의를 들으면서 권유디 튜터님의 말씀 중
꼭 기억해야겠다고 했던 부분이 있었습니다.
투자금이 소액밖에 없기 때문에
지방에서 불려서 서울에 투자를 해야 하는 상황이라
과연 서울에 투자할 수 있을까? 라는 막연한 생각이 들었습니다.
하지만 튜터님의 말씀을 듣고 왜 막연한 먼 미래라고 생각했는지,
혹은 진짜 할 수 있을까? 하며 움츠려 들었는지 생각해 볼 수 있었습니다.
“급지가 낮은 곳에 투자를 했다고 해서 꼬리표가 붙지 않습니다.”
과연 할 수 있을까 하며 제 자신을 믿지 못했던 이유는
제가 생각하는 서울 투자는 주변 사람들에게 뽐낼 수 있는 단지를
생각하고 있었기 때문이었습니다.
서울 임장을 하다 보면 ‘아, 여기 이상해…’ 하는 단지가 정말 있습니다.
하지만 그런 단지를 투자했다고 해서 튜터님의 말씀처럼
저에게 이상한 단지를 가지고 있다고 꼬리표가 붙는 것이 아닌데…
남들에게 보여줄 수 있는 단지 만을 보고 있었기에
막연한 마음이 들었다는 것을 알고, 반성할 수 있었습니다 😂
오히려 꼬리표가 붙는 것이 아닌 돈을 가져다줄 수 있음을 감정 빼고 보자!
그리고 강의에서 가장 어렵지만 다시 한번 강의를 듣고
내 것으로 만들고 싶었던 부분은 공급에 대한 부분이었습니다.
튜터님께서는 지방과 똑같게 때로는 다르게 서울과 지방의 공급을
보고 계신다는 점이 흥미로웠습니다.
특히 가장 흥미롭고 100% 이해하고 싶었던 부분은
‘평균회귀’에 대한 부분이었습니다.
평균적으로 많이 오른 단지가 많이 떨어지고,
많이 떨어진 단지가 많이 오른다. 그중 조금이라도 덜 오른 곳을
우리는 보면 된다. 라고 이해했습니다만
약간 헷갈리는 부분이 있어서 다시 한번 강의를 복습하고
이해해야겠다고 다짐했습니다.
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