수익률 보고서를 쓰니 지금 시장에서의 목표 매수가와 전반적인 투자기준을
다시 한번 훑어볼 수 있어서 너무 좋은 것 같습니다!
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오토밸리로 효성해링턴플레이스
1.직장
북구 사업체수 : 17,439개 / 종사자수 105,321명
2.교통
*지방이기 때문에 해당지역의 가장 큰 사업체체까지의 거리로 측정
미포산단 : 자차33분 / 모듈화산단 : 14분 / 현대자동차 울산공장 : 13분
3.학군
매곡중 : 95% (특목고 17명)
4.공급
퍼스트플레이스 : 25.03 / 574세대
*현시세 : 33평 현재 매매 3.3억, 전세 : 2.6억
5년 내 고점 매입시 : 2021년12월 매매 4.17억, 전세 : 3.55억
=수익률 : -140%
5년 내 저점 매입시 : 2020년 10월 매매 2.98억, 전세 : 2.7억
=수익률 : 114%
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