열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 85조 블루커피]

4주차 강의끝!!!

이번 4주차 강의가 제일 배울게 많았던 것 같다!

1-2번들어서 익혀질것 같지는 않다. 진짜로 전화 임장하고 진짜로 부동산에 들러볼 수 있을까?

너무 왕초보 티가 날까봐 너바나가 알려주는대로 하기 어려울 거 같은 마음이 든다

그래도 한번쯤은 해볼까? 싶음 ㅎㅎ

내가 현재 사는곳과 내 돈으로 투자가 가능할 지역은 달라서 아무래도 진짜 살수있는 곳을 방문해봐야할 것 같다.

배운 점들이 참 많은데,

그동안 갭투자 라는 개념을 많이 들어서 내가 예를들어서 5천이 있다면 그 금액에 맞는 곳을 사야겠다고 생각했는데 듣고보니 이건 2단계에 불과했다. 그다음으로 중요한 것은 '환금성'이다. 다시 판매를 해야 수익이 남는건데, 만약 수요가 없다면 사는 사람도 적을 것이고 그러면 내가 원하는때에 판매하기도 어려워지고 수익이 더 오르지 않을수도 있다. 또한, 가치 투자는 ‘가치있는 것’을 ‘싸게’ 사야한다고 하는데, 싸게 산다고 끝이 아니다. 싸게 사는 것에  함몰이 될 수 있으니 매우 주의! 싸게 샀는데 만약 몇년동안 계속 안팔리고 수요도 없다면? 그럼 판매도 안되고 가격도 오르지 않는다면 과연 싸게 샀다고 할 수 있을까요? 아니죠. 

뭔가 모의투자 게임이 있다면 참재밌을거 같다는 생각이듭니다. 

월부 사람들과 시도해보고 공부도 해보고말이죠 ㅎㅎ