서투기 17기 97조 서울투자 기초반 _젤리비 / 4주차 강의 후기 작성

안녕하세요 서울투자 기초 17기 9찌말고 서울 아파트 사러 7ㅏ조 젤리비입니다.

마지막 서투기 4주차에서는 서울 E/F지역 분석을 아주 꼼꼼히 권유디님께서 준비하셨습니다. 

월부 유튜브에서만 뵙고 권유디님의 강의는 처음 유튜브에서 아주 말투가 워낙 부드럽고 상냥하셔서

강의에서도 비슷하실 줄 알았는데 말투는 여전히 상냥하지만 강단있는 서울 투자에 대한 시각과 투자를 공부할 때의 그 집요함이 화면 밖으로도 느껴졌습니다.ㅎㅎ

투자를 시작하신지 오래되지 않아도 빠르게 성과를 얻은 것은 그 몰입도와 행동력이 있었기에 가능했겠구나 라는 생각이 들면서 진심으로 대단하신것 같아요.

아무래도 다른 강사님들에 비해 부린이었던 경험과 심정을 가장 최근에 겪어보셔서 그런지 초심자가 부동산에 대해 고민하는 부분을 잘 집어주셔서 공감이 많이 갔습니다.

강의에 나오는 지역분석을 배울 때마다 나의 바보스러움을 마주하곤 하는데 지금 서투기 강의에 나오는 지역분석으로 지역을 흡수하는 것은 무리이며, 강의를 통해 강사님들이 지역을 분석하는 방법을 배우고 이 방법대로 임장지에 적용해보자는 말씀에 용기를 갖고 한 가지라도 실천해볼 수 있도록 하겠습니다.

남의 투자보다 내 투자에 집중하자

내 투자를 보고 내 방향을 가야 한다

이번 서울 부동산 가격 상승 흐름을 보면서 추격 매수를 고민하진 않았지만

제가 하던 투자공부의 흐름이 살짝 흔들리기는 했습니다.

나름 열심히 시세트래킹을 하며 기회를 찾고 있었는데

빠른속도로 올라가는 신축, 이게 맞나 고민하고 있었던 구축조차 날아가는걸 보면서

내가 과연 서울 구축을 맞게 보고 있는것인지, 기회가 다시 와도 가치를 보지 못하고

투자를 망설일까봐 걱정이 되면서 허탈했는데 상급지보다 신축보다 더 중요한 것은

내가 서울의 땅을 보유하는 것, 그리고 서울 땅의 가치를 더 넓게 봐야겠다는 생각하니 내가 지금 

서울 투자를 할 수 있는 종잣돈이 있고, 아직 기다려주고 있는 서울 투자 기회가 있음에 감사하게 되었습니다.

서울 소액 투자로 할 수 있는 단지는 절대 우리 마음에 들지 않는다

이번 서투기의 모든 강사님들은 서울 구축에 대한 편견을 깨주기 위해 많은 강조를 하셨습니다. 

서울 4급지 구축들이 내 마음에 안든 건 역시 당연했구나 하는 안심이 되기도 했지만 내가 너무 서울 구축을

 너무 어렵게 생각하고 폄하한 부분이 있었던 것 같습니다.

실패에 대한 두려움에 투자하지 말아야 할 이유를 붙이기 보다 그렇기에 때문에 저평가 된건 아닌지를

생각해야 구축에 대한 벽을 깨고 기회를 잡을 수 있을 것 같습니다

우선순위의 문제

이번 저의 앞마당은 은평구였는데 이 은평구는 4급지 이기도 하면서 5급지여서

지역분석하는 것이 헷갈리는 부분이 있어 조 내에서서도 의견이 갈리기도 했는데

혼자 은평구를 앞마당을 판단했다면 자칫 잘못 알고 넘어 갈 수 있었겠구나 하는

생각이 들어 이번 서투기 강의를 듣게 되어 다행이었습니다.

은평구 뿐만 아니라 이번 서투기 강의에서 서울 4급지 지역을 싹 훝으면서 그 지역에서 봐야할 중요한 

입지요소를 알기쉽게 정리해주시고, 알맞게 지역분석을 하는 방식을 알려주셔서 저 앞마당을 늘리는데 

시간을 단축시키고 가치 판단에 많은 도움이 되었습니다. 

무엇보다 강사님들의 지역분석 인사이트를 배워갈 수 있어서 너무 너무 좋았습니다.

앞마당이 늘어가는 만큼 좀 더 결정이 쉬워질 줄 알았지만

비교할게 많아지니 오히려 고민만 늘어갔는데

너무 어렵게 생각하지 말고 내 기준에 맞는 우선순위 위주로 판단하게 된다면

최소한 실패가 아닌 최선에 선택에 다다를 수 있을 것 같습니다!

끝으로 함께 고민하면서 의견을 나눠주신 서울투자 기초 17기 9찌말고 서울 아파트 사러 7ㅏ조 조원분들께 감사합니다. 다들 말씀하신 목표대로 꼭 이뤄서 뵙기를 바랍니다!

감사합니다.