[서투기 17기 1급지는 아니어도 1단 지금 할 수 있는 것부터 투자하조 큰나] 4주차 강의 후기

본 것

PART 1. 서울 시장 진단

1. 서울투자의 핵심 : 이미 오른 것 vs 덜 오른 것
2. 투자 적용 : 구축 & 신축
3. 서울 시장 진단 : 전세가율, 평균 전세가

PART 2. 00구 & **구 입지

1. 개요
   - 위치

   - 지형
   - 주요 생활권

2. 인구 특징
   - 구별 연령별 인구 특징
   - 인구 이동
3. 생활권 특징
4. 입지 분석
   - 직장
   - 교통
   - 학군
   - 환경
   - 공급

PART 3. 00구 & **구 가격

1. 생활권별 가격

PART 4. 00구 & **구 투자

1. 시세트래킹
2. 복도식, 방 2개 단지
3. 역세권 vs 택지
4. 투자 주의점

적용할 것

1. 편익과 비용 정확하게 파악하기
2. 서울 투자는 우선순위의 문제!
3. 남의 투자가 아니라 내 투자에 집중하자.
4. 땅의 가치가 비슷할 때와 다를 때 선택의 기준 유의하기