서울투자 기초반 4강 강의 후기 [서기 16기 매1 공부해서 2번에 서울 등기치조 모모사]

안녕하세요, 모모사입니다.

서투기 4강 권유디 튜터님의 강의는 역대급이었던 것 같습니다.

권유디 튜터님이 얼마나 고민하시고 강의를 준비하셨을까 느껴졌습니다.

그 이유는 제가 하고 있는 고민들에 대한 답을 강의에서 설명해주셨기 때문입니다.

3강에서 제주바다 튜터님의 강의를 듣고 내가 투자하려는 물건은 어디가 하나 부족해서 남들 눈에 띄지 않는 물건이라는 것을 인정하게 되었다고 했는데, 이번 강의에서도 권유디 튜터님께서 같은 맥락으로 설명을 해주셨습니다. 그 중 가장 와닿았던 비유는 아래와 같습니다.

흠집난 페라리 vs 소나타

나는 어떤 차를 타고 싶은가?

돈이 많으면 당연히 고민 없이 드림카를 고를테지만(사실 드림카도 없어서 비전보드에도 적어놓지 않았음ㅋ) 빠듯한 예산에서 더 좋은차를 고른다면 흠집난 페라리와 소나타 중 무엇을 살까요?

저는 물어보나마나 페라리를 살 것 같습니다. 흠집이 났어도 페라리는 페라리니까요.

흠집보다 페라리에 집중해야한다는 유디 튜터님의 설명이 머리 속을 파고들었습니다.

그리고 댕~ 종이 울렸어요

마침 제가 고민하고 있던 궁금증이었거든요.

저도 모르게 (실거주인 것 마냥) 단지 내에서는 역에서 제일 가까운 동으로 매물을 잡아 보고 있었고, 그게 맞다고 생각했었는데 그 생각을 바꿔주셨습니다.

실제로 로얄동과 비로얄동의 전세차이는 크지 않다고 부사님들께서 여러번 말씀해주셔서 그런가보다 하고 있었는데 그걸 투자로 연결시키지는 못했었던 것 같습니다.

권유디 튜터님의 설명을 듣고 나니 '아~ 이렇게 접근해서 투자까지 연결짓는구나!' 하고 알게 되었고 곧이어 저는 그럼 매도할 때는 어쩌지? 또 고민이 되더라구요.

그 부분도 마치 제 머리 속을 들어갔다오신 것처럼 명쾌히 설명해주시는 것을 보고 정말 감탄했습니다!!!

울면 안돼! 울면 안돼! 유디튜터님은 모든 것을 알고 계신대~♪♬♪♬

어려울 때는 울지 말고 권유디 튜터님의 강의 복습만이 살 길인 것 같습니다.

다음 매임때는 로얄동의 매물과 비로얄동의 매물을 일부러 임장해보려고 합니다.

또, 시세트래킹에 대한 부분도 많은 설명과 팁을 주셔서 도움이 많이 되었습니다.

시세트래킹의 중요성은 알고 있었지만 어떻게, 얼마나 중요한지에 대해서는 생각해보지 않았고, 우선순위에서 항상 밀려나는 느낌이었습니다.

앞마당을 관리하기 위해서는 시세트래킹이 필수이고, 

트래킹을 위해서는 최소 1달에 1번, 혹은 2주에 1번 꼭 했으면 좋겠다. 그래서 이번 기회를 잡으면 좋겠다는 말씀과 유디 튜터님께서 예시로 보여주신 양식이 너무나 저한테 필요했던 것이어서 당장 내일부터 정리해볼까 합니다.

대규모 공급이 있는 지역의 시세트래킹과 공급에 대한 영향까지도 설명을 주셔서 그 부분도 명심하면서 트래킹을 해야겠습니다.

마지막으로 저는 직관적인 것을 매우 좋아하는 편인데 권유디 튜터님께서 ㅈㄱㅈ으로 가치를 확인할 수 있다는 말씀을 해주셔서 너무 좋았습니다.(수도권에 한해)

사실 그렇게 가치를 보면서도 누가 그게 맞는거야라고 말씀해주신 적이 없어서 긴가민가 했었는데 너무나 너무나 굉장한 꿀팁이었고 내가 나름대로 잘했구나라고 뿌듯함이 밀려왔습니다.

수학을 못하는 저도 투자를 하는걸요

여러분도 당연히 할 수 있어요

오래하는 투자자가 되세요

이 말씀은 실준반 강의에서도 해주셨던 기억이 납니다.

잘하는 것보다 오래하는 게 더 중요하다고요. 이 좋은 시기를 놓치지 않도록 끊임없이 응원해주시고 독려해주시고 공감해주시는 권유디 튜터님께 다시 한번 감사드립니다.

권유디 튜터님!

저 할 수 있어요! 오래하는 투자자가 될게요. 좋은 강의 준비해주셔서 정말 감사합니다♡