[실전28기 매1 4랑스럽게 하이하이텐션이조 _마음이쉬는의자] 양파링님의 5강 후기.

안녕하세요, 
실력있는 독립된 투자자로 성장+나눔을 하고 있는 마음이쉬는의자입니다.

실전 28기 마지막 5강!!
양파링님께서
“열반스쿨 실전반분들이 가장 궁금해 하는 것들"이라는 주제로
저희의 질문으로 이루어진 강의로 7시간을 채워주셨습니다.

공감되는 부분의 질문들로 너무 유익한 시간이었습니다.

Q : 현 시점 서울 수도권 시장은:

"우리는 이거를 지금 어떡하지 
전세 놓기 어려워 나 공부하기 어려워 투자 못하면 어떡하지가 아니라 
그럼 지금 같은 상황에서는 어떻게 투자할 수 있지를 생각하는 거예요."
_양파링님 강의중

현 시점 서울 수도권 시장에 대해 가격, 기회요인, 리스크, 투자전략으로 자세히 알려 주셨습니다.
그리고..
시장 상황에 따른 고민들,
이번엔 대출규제 시장에서 투자하는 방법을 
주인전세, 전세 낀 물건, 전세자금대출을 받지 않은 현금으로 들어오는 임차인 확인(전세가 저정)등 
어느 시장에서도 투자 할 수 있다라는 걸 알 수 있었습니다.

적용할 점
1. 추격 매수 금지, 덜 오른것을 사서 잃지 않기

Q : 투자로 목표 자산을 이룰 여러분이 알아야 할 것

"선택을 후회하는게 아니라, 내 ‘선택’을 ‘옳게 만들어 나가는 것’이 중요합니다.
수익이 실현될때까지 잘 보유하고, 더 좋은 물건으로 갈아탈 수 있는
능력을 기르기 위해 임장가고,임보쓰고, 시세보면서 능력을 기르다보면
시기가 왔을때 더 좋은 투자로 옮겨 타면서 비로소 “진짜 내가 했던 투자 잘했었구나!”가 되는 거에요."

_양파링님 강의중

1. 내가 준비된 시점에 ; 돈과 실력이 준비됐다면
2. 할 수 있는 것 중 ; 내 후보 풀 안에서(지방 or 수도권)
3. 가장 최선의 선택을 하는것 ; 막연히 미루지 않고 지금 할 수 있는 가장 최선의 선택을 하는 것(최고의 선택 X)

양파링님도 많은 투자중 모든 물건이 마음에 드는건 아니라고 하셨는데요
선택을 후회하는게 아니라 내 선택을 옳게 만들어 나아가는 것이 중요하다고 말씀하셨습니다.
옳게 만들어 나간다는것이 수익 실현이 될 때까지 잘 보유하고 좋은 물건으로 갈아탈 수 있는 능력을 키우는 것이라는것을 다시 한 번 배웠습니다.

사는것보다 지키는 것이 더 어렵다는 것을 알게 되었고, 집 1채로는 목표 금액을 절대 이룰 수 없다는것!!
규모를 키우기위해 꾸준히 투자해 나가야겠고 시장 상황에 따라 자산 포트폴리오는 변할 수 있다는 것을 배우는 시간이었습니다.

적용할 점
1.  가치에 대한 확고한 신념으로 수익 발생하지 않는 기간 버티기 ; 1호기 지키기

Q : 투자자로 생활하면서 우리가 꼭 알아야 되는 것

"나라는 사람이 뭘 좋아하는지 어떻게 할 때 마이너스에서 플러스로 올라올 수 있는지 나를 행복하게 하는 한 가지를 꼭 꼭 정하세요."
_양파링님 강의중

나 사용 설명서!
나라는 사람이 뭘 좋아하는지 나라는 사람은 어떨 때 나라는 사람은 훨씬 더 나를 잘 쓸 수 있는 상태가 되는지를 알아야한다고 하셨는데요.

나를 잘 안다고 생각하며 아직은 상황에 따라 저를 사용(?)하고 있는데요
워낙 강도높은 업무를 해왔던지라 단련되어 그런것도 같습니다.

건강의 이슈가 종종 발생되기는 하지만 재미나게 월부생활 하고 있는지금, 
좀 더 힘내보겠습니다.

적용할 점
1.  나를 잘 들여다보고, 나를 잘 알아가며 투자 생활하기

"성장하고 싶다고 한다면
그 새로운 나한테 좀 더 내가 해야 되는 그냥 보통 때 해오던 것보다는 그거보다 훨씬 더 120% 130%의 목표를 한번 세워서 그 목표를 달성하기 위한 노력을 해보는 거예요. 그게 반드시 따라가줘야 그런 시간 원래 내가 하던 것보다 좀 더 쏟아붓는 시간이 있어야 그게 이제 실력을 쌓고 성장하는 기간이 되더라고요. 그래서 중요한 거는 일단은 무작정 열심히 한다 이게 안 되게끔 나한테 필요로 하는 능력을 제대로 길러 나간다. 그렇게 시간을 써주시면 좋을 것 같아요. 그래서 소질 중요하지 않습니다.
_양파링님 강의중

이 밖에도 많은 질문들이 있었는데요.
수강생분들의 질문들로 저도 많이 배우는 시간이었습니다.
긴긴 시간 감사합니다 :)