[실준46기 7ㅣ다려 곧 등7ㅣ칠게조 리치아꿈] 실준 3강 강의 후기

안녕하세요 부자 아빠를 꿈꾸고 있는 리치아꿈 입니다

3주차가 되어 코크드림님의 강의를 듣게 되었습니다

그 동안의 코크드림님이 쌓으신 노하우를 들을 수 있게 되어서

많은 인사이트를 얻는 수 있었고 코크드림님의 강의를 통해서

몇 가지의 시행착오를 줄일 수 있을거 같아서 너무 좋았습니다

한가지 궁금한게 있는데 매매를 하고 인테리어를 할려면

매매 + 인테리어를 할 수 있는 돈이 필요한데 이것을 소액 투자로 가능한것인지 궁금합니다

매매는 대출금 + 목돈으로 마련하고 전세가 맞춰지면 그 전세돈으로 다른 것을 투자하는 형식으로

진행되는 것이 맞는 건가요?

제가 이런 질문을 드리는건 저의 첫 투자는 7년전 분양이는데

아무런 공부도 대비책도 없었던 시절이라서 7년간 보유했지만

나홀로 아파트여서 점점 매매가가 떨어지는 상황이었고

입지도 좋지 못한 곳이어서 장기보유 보단 월세임대에 좋은 곳이라는 생각도 있었고

전세세입자도 다른 곳으로 이사를 가야하는 상황이어서 마이너스를 보고 매도를 했습니다

마이너스를 봤지만 부동상에서 직접거래를 해봤고 7년 동안 보유하면서 세입자와 소통을

해와서 결과적으로는 금전적으로 손해를 봤지만 많은 경험과 공부가 되었습니다

다시 돌아와서 분양을 받으면 대출금이 나오고 나중에 완공이 되고

전세세입자를 받으면 전세금을 받아도 대출금을 값아야 된다는 조건이 있어서

전세금이 1억 1천이었는데 그 돈을 한번도 만져보지 못하고 1억1천 + 그 동안 모았던 목돈까지

다 들어가서 그 당시 전세세입자한테 받은 전세금은 내가 만질 수 있는 돈이 아니다라는 생각이

지금까지 이어지고 있습니다 이 생각을 깨야 한 발자국 앞으로 나갈 수 있을거 같습니다

부동산으로 투자하는 방식은 대출금 + 목돈으로 매매를 하고 받은 전세금으로 또 다른

투자를 이어가는 것이 맞는건가요?