오피스텔 1년 기간 연장비

안녕하세요 

전에 오피스텔 세입자로 살았었는데  정확히 알고 싶어 질문드려봅니다. 

오피스텔  1년 만기를 앞두고 3개월 전에 제가 1년 더 연장한다고 했더니 오피스텔 관리자분께서 연장비 목적으로 14만원을 요구하셨어요 ㅠㅠ 그래서 

6개월 더 살겠다하니 7만원을 받으셨습니다.

지금 생각해보니  받는 게 아닌 것 같아서요. ㅠㅠ

  관리자분께서 집 계약 연장에 돈을 요구 하는게 맞는건지 알고 싶습니다 ( 만약 집주인이 원해도 드려야 하는지 ?)

 그리고 오피스텔도 장기수선충담금을 냈으면 제가 나갈때 돌려 받을 수 있는 건지 알고 싶습니당