두집캠핑의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠

[나의 드림하우스: 서울 서초구 방배동 롯데캐슬아르떼 33평]

‘나는 반드시 2034년까지 래미안 리더스원 33평에 입성할 것이다!’

역에서 5분거리 / 강남과 가깝고 / 남부순환로, 올림픽대로, 강남순환도로 등 교통의 요지 /

피트니스클럽, 어린이집, 북카페, 독서실, 골프클럽 등 커뮤니티시설

초등학교, 중학교, 고등학교 도보/대중교통 20분이내

지금은 10년이 된 아파트이지만, 34년도에는 20년된 아파트이겠네요!

최근 실거래가는 26억 5,000 으로 2014년부터 꾸준히 우상승했습니다

역시 1급지(?) 다운 모습이에요 

현재 기준으로 서초구 LTV 50%이니, 순자산 13억정도.. 필요하겠네요 하하하

아예 제로에서 시작한다 가정하면,

13억 아무것도 안먹고, 안입고, 세금안내는 기준으로 ㅋㅋㅋ

1년에 1억 3천을 저축해야….그럼 저의 연봉은 얼마여야하는거죠?

역시나.. 근로소득으로는 부동산을 살 수 없다는 동일한 결론에 다다릅니다.

롯데캐슬아르때는 이번 내집마련기초반을 통해,

1주택에서 1번 갈아타고 이후 다시 장전 후 2번째 갈아탈 때의 제 드림하우스입니다~~

평생의 목표라고 하기에는 초심자인데도 아쉽네요(?)

그렇다고 제가 원베일리를 바라는 건 아니니, 적정선의 드림하우스로 생각해보려고요! ^0^

[방배 롯데캐슬 입성 전 디딤돌, 경기도 광명!!]

방배 입성 전 1차 갈아타기 후보지는 경기도 광명입니다.

무조건 서울아파트 매수를 목표로 했었는데,

경기도 광명이 너나위님이 추천한 경기도 지역이기도 하고

남편회사 / 제회사 / 시댁, 본가 위치를 고려하여 최적의 위치라 매수가능지역으로 선정했습니다.

영끌하면 8억 4천까지 가능하다보니 7억이 적게는 느껴지기는 해서 고민이지만,

고점 9억 5천에서 20퍼센트 빠진 7억 6천에 현재 호가가 6억 9천~7억이네요.

여기서 더 빠질 수 있으니, 지켜보고 있다가 매수해도 좋지 않을까 싶기도 하고

후보군을 몇 개 찾기도 전에 쉽게 발견하게 되어 이게 정말 맞나.. 하는 의문이 드네요! ㅎㅎ

[내집마련 후보단지 정리표]

제가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 관심을 가지고 눈 여겨보고 싶은 단지 표로 정리하였습니다.