금리 걱정 NO! 내집 마련 정책 대출 총정리!! (신혼부부, 신생아, 낮은금리, 대환대출)
(작성일 : 2024.10.06)
#보금자리론 #신생아특례대출 #디딤돌대출 #신혼부부구입자금대출 #대출규제 #금리 #금리낮은정책대출 #부동산대출 #내집마련 #대환대출 #LTV #DTI
안녕하세요.
으으음입니다 :)
최근들어 부동산 시장에
대출 규제가 강화되면서
어려움을 겪고 있는 분들이
많이 계시는 것 같습니다 ~
오늘은! 내집 마련할 때
알아두면 너무너무 유용한
부동산 정책 대출 총정리!
를 정리해보도록 하겠습니다
🏠 보금자리론
주택 구입 용도
전세자금반환용도
기존 주택담보대출 상환용도
로 신청이 가능합니다!
대출 받은 날부터 만기까지
안정적인 고정금리가 적용되어
금리변동을 피하고자 하는
사람들에게 적합하네요!
정책 대출 중에 유일하게!!
자산 기준이 없는 대출입니다~
시세 6억원 이하의 주택 구매 시,
최대 3억 6천만원까지 !
대출이 가능한 정책 대출입니다!
🏠 디딤돌 대출
신혼부부를 위한 대출!
조건만 맞다면 디딤돌 대출을
먼저 알아보시는 것이 유리한데요!
기본금리+우대금리 적용시
1%대 금리까지도 가능합니다!
보통 금리는 2.65%~3.95%
수준으로 책정되고
최대 대출 한도는 4억원!!!
일반 디딤돌대출은
2.5억 이내로 대출이 가능하지만
2자녀 이상의 가구이거나
신혼부부인 경우 4억까지
대출이 가능하다는 사실 ~!
디딤돌 대출은
DSR이 아닌 DTI가 적용되니
이 점 반드시 참고 해주세요 ~
🏠 신생아 특례대출
올해 초 신생아 특례대출이
금리가 낮아 핫이슈가 되면서
차가웠던 시장에 거래를
뿌려주었던 정책 대출인데요!
부부합산 소득 1억 3천만원,
순자산 3.45억원 이내이면서
두살 이하의 아이가 있는
가구에 한정하여 이용 가능합니다.
시세 9억원 이하의 주택 구매 시,
이용 가능한 대출 상품이며
최저 1%대 금리로 5억원까지!
대출 가능한 획기적 상품이네요..
무주택자 뿐만 아니라
1주택자도 이용 가능하다는 사실!
핫할만 했다고 봅니다...
이 신생아 특례 대출은
25년 부터 합산소득 기준을
1.3억원에서 2.5억원까지
상향 조정할 예정이라고 합니다.
🏠 신혼부부 구입자금 대출
결혼한지 7년 이내의 부부나
3개월 이내 결혼 예정인
무주택 세대주를 대상으로
나오는 정책 대출 입니다!
합산 소득 8,500만원 이하
순자산 4.69억원 이하의
신혼 부부를 대상으로 하며
시세 6억 이하의 주택에
최대 4억원 까지
대출이 나오는 상품이네요!
(LTV 80%, DTI 60% 이내)
금리는 최저 2.35%부터
최고 3.65% 까지 적용되고
부부합산 연소득이나
대출 기간에 따라 달라집니다!
대출 상품의 종류가
너무 다양하고 금리도 다르지만
가장 대표되는 정책 대출을
알아두면 비교하기 편하겠죠?
금리 낮은 정책 대출
잘 활용하여 소중한 내집마련❤️
꼭 성공하시길 바랍니다 :)
#보금자리론 #신생아특례대출 #디딤돌대출 #신혼부부구입자금대출 #대출규제 #금리 #금리낮은정책대출 #부동산대출 #내집마련 #대환대출 #LTV #DTI
글 읽어주셔서 감사합니다.
