관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요,
포기를 모르는 겸손한 투자자
겸투입니다.
실전준비반 1강 후기입니다.
권유디강사님께서 임장에 대한 모든 것을 1강에 가득 담아주셨는데요.
이번 강의를 통해서 임장을 하는 방법과
부동산에 가면 무엇을 해야 하는지 배울 수 있었습니다.
1. 투자란 무엇인가?
강사님께서는 투자에 가장 중요한 것은
"가치를 보는 능력"
이라고 말씀하셨습니다.
가치를 보는 능력 = 투자금보다 가격과 가치에 집중하는 것
그동안 투자금에 매몰되어서
투자금에 맞는 지역들만 보고 있었던 것을 깨달았습니다.
투자금에 맞는 지역들만 보다 보니
매물의 가치에 집중하지 못하고 있었습니다.
가치를 바르게 파악하지 못하다 보니
결론을 내리지 못하고 이 물건이 맞나 의심을 했던 것 같습니다.
강의를 듣고 난 후 투자금이 아닌 가치에 집중하는
투자자가 될 수 있도록 꾸준히 공부해야겠다고 다짐했습니다.
2. 임장하는 방법
임장의 사전적 의미를 살펴보면
현장에 임한다 라는 의미입니다.
강의를 듣기 전에는
그냥 나가면 되는 거 아니야? 라고 생각을 했는데요.
강의를 듣고 난 후에는
현장에서만 알 수 있는 것들에 집중해야 한다는 의미로 해석하게 되었습니다.
현장에서만 알 수 있는 것들을 어떻게 알아가는지
체계적으로 강의에서 알려준 덕분에
나가면 무엇부터 해야하는지 머릿속에 그려졌습니다.
강의 내용대로 단계별 임장에서 무엇을 봐야할지
계획을 하고, 체계적으로 지역에 대한 이해도를 높여 나가야겠습니다.
3. 투자 프로세스
투자를 결정하는 프로세스가 있다는 것도 강의에서 처음 배웁니다.
그냥 돈이 맞으면 사는 게 아닌 가치를 명확하게 판단하고,
내가 한 투자에 대한 확신을 가질 수 있는 투자 방법이었습니다.
결국 중요한 것은 내가 투자한 단지의 가치를 바로 알고 투자를 하는 것이었습니다.
가치를 먼저 보고 > 투자금에 맞는 것 중 가장 좋은 것을 투자하는 것
투자를 결정하는 단계를 강의에서 세세하게 말씀해 주신 대로
최종 투자물건에 대한 결론을 내려야겠다고 다짐했습니다.
분임: ㅈㅇㅇㅇ 선정
단임 : 단지 ㅇㅅㅅㅇ
매임 : 투자하기 좋은 ㅁㅁ찾기
투자결정 : 내 투자금으로 할 수 있는 가장 ㄱㅊ 있는 물건
마지막으로 강사님께서 강의 마지막에 해주셨던 말씀인데요.
투자자는 포기하지 않고 될 때까지 하는 사람이다.
좋아질 거란 희망보다 현재의 행복을 찾는다.
투자는 농사와 같다. 고된 파종의 시간이 반드시 필요하다.
오래하는 것보다 우선한 가치는 그 어디에도 없다.
가슴에 참 많이 새겨지는 문구들입니다.
앞으로 투자자로 살아가며
힘든 시기가 올 때마다
읽어야겠습니다.
소중한 경험을 강의에 담아주셔서 감사합니다.
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