관련 강의
단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우 - 실전준비반
월부멘토, 권유디, 코크드림, 자음과모음, 너나위
안녕하세요! 함께 성장하는 투자자 눈꽃달입니다!
유디님의 실전준비반 1강!! 임장 강의였는데요!
저는 재수강생으로서 ‘내가 배운대로 잘 하고 있는지!!’확인해 보는 시간이었습니다!
그렇다면, 이번 강의에서 제가 BM할 점은 어떤 점들이 있었는지 살펴볼까요~?
우리가 임장을 하는 이유!
이번 강의의 핵심!입니다. 임장 강의인 만큼, 우리가 왜 임장을 가야하는지에 대해 잘 설명해주셨는데요!
우리가 임장하는 이유는 바로바로!!
우.선.순.위
우리가 손품으로 확인하지 못하는 것들을 현장에서 직접 발로 밟고 눈으로 보면서
사람들이 어디를 더 좋아하는지, 어디를 덜 좋아하는지 그 우선순위를 파악하기 위해서 입니다!
분위기 임장으로는 그 지역, 동네의 우선순위를,
단지 임장에서는 각 단지들의 우선순위를
매물 임장에서는 매물 조건 및 상태에 따른 우선순위를! 파악하기 위해 임장을 하는 거에요.
“좋다, 싫다가 아니라, 더 좋아? 덜 좋아?를 알고 그 이유는 이거야!를 할 수 있으면 됩니다.”라고 하셨습니다.
임장을 하다보면 종종 왜 하고 있는지 잊어버릴 때가 있었는데, 가슴에 새겨야겠어요!
투자란? 가치 있는 것을 싸게 사서 오를 때까지 기다리는 것!
이건 월부 전체를 관통하는 말인 것 같아요.
가치 있는 물건을 싸게 사서 가격이 비싸질 때까지 기다리는 것.
모든 강사님이 한결같이 말씀하시죠! “매수하는 것이 투자의 시작이다., 기다리는 것이 투자다.”라구요.
유디님도 말씀하셨어요! 모두가 다 그렇게 이야기 한다는 것은!? 매우 중요하다!! ★
잊지 말자구요!!!
그렇다면 오래 기다릴 수 있는 힘은!! 내가 가치가 있는 물건을 싸게 샀다는 것에 대한 확신!
그 확신을 얻고, 우리가 사려는 아파트의 가치를 알아보기 위해 임장을 하는 거에요!
실전투자를 하기 위해서는?
강의에서 배운 그대로 행동으로 옮긴다. 그리고 반복한다.
사람들이 어느 단지를 선호하는지 그 순서를 아는 것이 중요하다!
첫번째 말씀드렸던 우선순위에 대한 내용입니다.
임장지에서는 임장지에서만 할 수 있는 것을 하자!
우리가 하나의 앞마당을 만들기 위해서는 임장을 가고 임장보고서를 써야 합니다.
임장은 직접 내 발로 그 지역과 아파트 단지를 밟아보고 가치를 판단하기 위해서이고,
임장보고서는 우리가 눈으로 보이지 않는 그 지역의 가치를 손품을 팔아서 파악하는 행위에요.
그래서 더욱 이 부분이 중요한 것 같아요! 임장지에서는 임장지에서만 할 수 있는 것을 하는 것!
손품으로 파악할 수 있는 것은 현장이 아닌 노트북 앞에서 할 것!
이번에 유디님께서 단계별 임장을 설명해주시면서 하지말아야 할 것에 대해 이야기를 많이 해주셨어요.
우리가 해야 할 것을 하는 것도 중요하지만 하지 말아야 할 것을 안하는 것이 훨씬 중요하다고
너바나님께서도 말씀하셨어요!
우리 임장지에서는 임장지에서만 할 수 있는 것을 하자구요!
투자자의 삶 - 시간
이 부분 너무나도 깨달은 게 많았어요.
중요한 것은 똑같이 주어진 24시간에 나에게 ‘중요하지만 긴급하지 않은 일’을 얼마나 넣느냐에 따라 미래가 바뀐다!
성공하려면 계획을 잘 세우고 일을 대충해야 합니다. 계획을 구체적으로 해야 해요!
예시가 너무나도 와닿았어요.
저 같은 경우는 처음에 책 읽기가 습관이 안되어서 ‘책 펼치기’부터 했었고,
지금은 ‘책 50페이지 읽기’를 하고 있습니다.
어떤 날은 읽고, 어떤 날은 못 읽을 때도 있지만, 되도록 저 계횏을 지키기 위해 출근길 지하철에서,
이동하는 차량 안에서 책을 펼치게 되더라구요!
구체적으로 계획을 세워야 조금 더 실행에 가까워질 수 있다는 것!!
왜 계획을 구체적으로 세워야하는지 깨닫게 되었습니다~!!
투자자의 삶 - 습관
습관을 만들 때는 보상이 중요하다고 해요. 행복이 빈도이듯 이 보상도 빈도가 중요한데요!
소소한 보상으로 내가 투자를 오래할 수 있는 선택을 하는 것이 중요하다고 해요!
저도 임장지에 가면 조원분들과 투자 이야기 나누는 것이 저에게 소소한 보상이 되기도 하더라구요!
(주변에 부동산 이야기 할 사람이 별로 없어서요!)
또 처음 가보는 지역에서 맛있는 것을 먹거나, 힘든 임장 와중에 잠시 카페에서 쉬면 그 달콤함이!
평소 임장 보고서 또는 과제 제출 했을 때의 소소한 보상도 생각해봐야겠어요! 완료를 위해!
그리고 더 중요한 것은 ‘한다’에요.
우리가 어려운 이유는 이것이 익숙하지 않기 때문입니다.
익숙해지려면 충분한 시간이 필요한데요. 익숙해질 때까지 그냥 하는 것!!이 중요해요.
우리에게 중요한 것은 ‘한다’입니다!
투자자의 삶 - 결과
우리가 투자자의 삶을 살기 위해서는 결과물이 있어야 하는데요. 투자자는 투자를 하는 사람이기 때문에
우리의 결과물은 실전 투자가 되어야 합니다.
배운대로 투자를 실제로 해 나가야 해요! 중요중요!!
이 ‘투자’라는 결과물을 얻기 위해 우리는 그 과정에서 ‘임장보고서’라는 결과물이 또 필요합니다.
정찬성 선수의 영상이 떠오르는 부분이네요.
우리는 과정에서 <임장보고서>라는 결과를 얻고 그를 통해 최종적으로 <투자>라는 결과물을 얻어야 한다는 것!
그것이 투자자의 길이고 그렇게 <투자>를 통해 나의 자산을 쌓아 나가면
언젠가는 노후준비를 마칠 수 있겠죠!!
안정화된 노후 준비를 위해, 이번 실전준비반에서는 하나의 임장보고서를 내 손에 넣기 위해!!
끝까지 달려보겠습니다!
이번 강의의 핵심 뽀인트 ★ 가장 기억에 남는 것은!
그래도 뭐니뭐니 해도 우.선.순.위
그동안 임장하면서 단지별 우선순위 파악이 어려웠는데,
이번에 유디님 강의에서 배운대로 해보겠습니다.
임장에 대해 A부터 Z까지, 그리고 투자자의 삶을 살기 위해 필요한 것에 대해
너무나도 잘 알려주신 권유디 멘토님 정말 감사드립니다!
재수강생으로서 배운대로 하고 있는지 다시 돌아봤고, 내가 못하고 있는 게 뭔지 알 수 있었어요!
감사합니다 :)
댓글
꽃가루
24. 10. 09. 00:01
엇 조장님 이번에 서구 가시는군요 !!! 화이팅입니다 😍
신중한행복
24. 10. 09. 11:14
조장님 대단하세요!!
