[신투기 3기 가치있는 아파트 9해서 목표 2룰조] 1주차 강의 후기

  1. 왜 신도시에 투자해야 하는가? 
    1. 강남에 가까운 곳에 투자하고싶다. 
    2. 경기도 과천, 분당은 오히려 일부 서울지역보다 가치가 높다.
    3. 하지만, 나의 투자금은 넉넉하지 않다.
    4. 소액으로, 잃지 않고 자산을 늘리기에는 신도시가 적절하다.
    5. 높은 수요로 가격은 안정적이지만, 아직 저평가된 곳이 많기 때문이다.
  2. 어떻게 투자해야 하는가?
    1. 앞마당을 많이 만든다. 앞마당 중에서도 우선순위를 나눠야 한다.
    2. 나의 투자금액을 확인한다. 나는 어떤 방향으로 투자해야 하는지도 결정한다.
    3. 매매가, 좋은 입지, 전세가율, 수익률, 비교평가를 순서대로 진행한다.
    4. 내가 매수/매도하기 좋은 시기인지도 확인한다. 그렇지 않다면 기다리는 것도 투자이다.
    5. 현재는 다주택자가 유리한 시기가 아니므로 2채를 번갈아 매수/매도하며 세금을 줄여보자.
  3. 나의 3년 후의 목표는?
    1. 올해의 목표는 앞마당을 3개 만드는 것이다.
    2. 25년도 3월 1호기 투자를 달성한다.
    3. 26년도 3월, 나의 0호기를 정리하고 2호기로 갈아탄다.
    4. 27년도 3월, 1호기의 상황을 보고 보유/매도한다.
    5. 규제가 완화된다면 다주택 루트도 고민해 본다.

댓글

드림텔러user-level-chip
24. 10. 09. 17:07

강의 후기 공유 해주셔서 감사합니다!! 이번주도 빠이팅입니다:)

이푸user-level-chip
24. 10. 09. 22:05

채씨님~! 일목요연하게 정리해주셨는데요? ㅎㅎ 한눈에 들어오는 정리네요 ㅎㅎ 완강하느라 고생하셨습니다 !