[내마기 51기 32조 리치리나] 부동산 공부 친구들

안녕하세요. 리치리나입니다. 

새롭게 부동산 공부를 시작하는 내마기 조원분들께 조금이나마 도움이 되고 싶어서 

우리가 주로 보고 있는 친구들 검색방법에 대하여 나눔글을 쓰게 되었습니다. 

어렵지 않으니 그대로 보고 따라하시면 되어요 

우리에게 많은 도움을 주고 있는 친구들은 네이버부동산, 아실, 호갱노노, 부동산지인, KB부동산입니다. 

네이버부동산 

단지정보를 클릭하면 사용승인일, 층수, 총세대수,세대당 주차수, 용적률, 건폐율까지 확인이 가능합니다. 

단지정보 옆으로 시세/실거래가. 동호수/공시가격, 학군정보등까지도 세세하게 다 볼 수 있습니다. 

리센츠를 한번 찾아보겠습니다. 

리센츠의 고르고자하는 평형을 클릭하고 매매로, 낮은 가격순을 클릭, 동일매물묶기로 클릭해서 낮은 가격대를 찾습니다. 현재 237동 고층 매물건이 있습니다. 23.5억에 나왓고, 옆에 보시면 매물특징과 해당층, 방욕실 갯수, 방향, 복도계단식 여부, 입주가능일까지 자세하게 볼 수 있습니다. 

관심있는 매물은 옆에 별표를 클릭하시면 나의 매물에서 한번에 쉽게 볼 수 있습니다. 

또한, 관심단지는 리센츠단지 별표로 관심단지에 지정해두면 매물이 있을 때마다 알람이 설정되어 매물등록시 바로 확인해볼 수 있습니다. 

매물건중에 저층으로 나와있는 경우 층수가 정확히 기재가 안된경우가 많아요. 

이런 경우는 맨하단에 보면 보유세가 나옵니다. 보유세를 보시면 동호수/공시가격을 클릭해서 416만원 나오는 층을 검색해보면 대략적으로 저층이 몇층에 속한지 알수 있어요. 위물건은 2층으로 보이네요. 

가끔씩 총층수가 많은 경우 4층,5층도 저층으로 매물이 나오는 경우가 있습니다. 

우리는 3층이하, 탑층은 제외하니 이런 경우도 꿀팁이겠죠? 부동산에 요내용으로 확인안해도 되니깐요 

우측에 학군탭을 누르면 초등학교가 뜹니다. 학교를 누르면 송전초를 배정하는 구역이 녹색으로 들어옵니다. 

학급당 학생수도 확인할 수 있고, 송전초로 배정되는 아파트도 확인할 수 있습니다. 

그리고 상단위에 상세매물검색이 있어요 . 이부분을 클릭하면 전세찾을 때 갯수까지 확인할 수 있어요 

단지별로 전세 물량체크를 좀 더 쉽게 할 수 있습니다. 

너무 잘 되어 있죠? 없는게 없습니다. 

오늘은 네이버 부동산에 대해서 이야기 해봤습니다. 

그다음을 기대해주세요 ~ 

내마기 51가 32조 화이팅!

2탄 아실

https://weolbu.com/community/1771592?inviteCode=E0052A

3탄 루트그리기

https://weolbu.com/community/1773601?inviteCode=E0052A

4탄 호갱노노.KB부동산

https://weolbu.com/community/1831509?inviteCode=E0052A

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