손가락에 보호대를 하고 열정적인 강의를 해주신 주우이멘토님 !
“이 강의를 듣고 꼭 투자하게 만드는 강의를 만들어야겠다”고 생각하면서 강의를 만들었다고 하셨는데
그 마음이 전달되었고, 이렇게까지 알려주셔도 되나? 싶을 정도의 강의였습니다!
저는 올해 겨울 서울에 1호기 투자를 목표로 하고 있는데, 1호기를 하고 나서
그 이후는 어디에 투자해야하지? 어디를 먼저 앞마당으로 만들어놔야하지? 라는 고민이 있었는데요
이번 강의를 들으면서 소액 투자에 대한 용기+ 소액 투자로도 돈을 벌 수 있겠구나라는 확신을 얻게 되었고
고민이 사라졌습니다.
이번 강의 키워드 단어를 뽑는다면 #신도시 #소액투자 #비교평가프로세스
해야할 일은 #앞마당늘리기 #단지리스트업 #시세트래킹(2-4주)
소액투자로 자산을 쌓아가는 방법
'소액투자를 바라보는 나의 마음'이라 쓰고 걱정이라 읽는다.
이유가 있으니까 싼거 아니겠어? 수도권에 소액투자 할 수 있는 단지는 비선호 지역이겠지
지금 수도권 핵심 지역에 소액으로 투자할 수 있는 곳이 있어? 라는 생각..했었습니다.
그런데 강의를 듣고나서는 소액투자에 대한 편견을 깰 수 있었습니다.
소액투자에 대한 정의를 다시 정리해볼 수 있었고
소액투자라 함은 충분히 가치있고 수요가 있는 곳에 적은 돈으로 투자하여 비록 오래 기다려야 할지라도
가치를 찾을때까지 기다리면 수익률을 극대화할 수 있는 투자라구요.
직접 투자하신 단지를 예시로 들어주시면서 설명해주시니 마음에 확~ 와닿더라구요^^
BM) 25년 1,2월에 이번 강의에 나온 지역 앞마당으로 만들기, 단지리스트업, 시세트래킹 꾸준히!
투자를 할 때는 운용적인 측면에서 전세가가 잘 오르는 곳을 선택하는 것도 중요하겠구나
BM) 전세최고가가 어디까지 올라갔는지, 전세가 가격레벨도 확인해보자.
서울만큼 돈 버는 신도시 투자 의사결정 방법
마지막 파트에서는 주우이멘토님이 실제로 의사결정 하시는 방법에 대해서 스텝1부터 스텝5까지
단계별로 설명을 해주셨는데요, 이 부분을 꼭 벤치마킹해서 이번 1호기 단지를 선정할 때 써봐야겠다고
생각했습니다. 의사결정 과정에서 중요한것은 매전차이를 같이 보는게 아니라
매매가 자체만 먼저 보고 저평가 단지를 찾은 후 매전차이금액과 전세가율을 확인한다는 것입니다.
저평가 단지를 찾는 과정에서 저평가 된 단지를 잘 찾으려면 단지VS단지도 중요하지만
생활권 순서를 잘 생각해봐야겠구나를 알게되었습니다.
“3년 뒤에 나는 서울에 1채, 수도권에 두채를 가진 투자자가 된다”
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