[신도시투자 기초반 3기 38조 메이크머니] 1강 후기 🎇🎇🎇

안녕하세요~~ 

돈을  많이 많이 만들어서 

시간과 돈으로부터 자유를  이루고픈 메이크머니💸💸💸입니다. 

작년 9월에 열기를 시작으로 월부에 입성했지만. 

열기를 끝으로 작년은 방황을 하고… 

올해 다시 월부에 돌아와 7월부터 열심히 달리고 있습니다. 

7월 : 실준- 강사와의 만남 선정

8월: 열중-최고의 기버 선정 

9월 자실: 동료와 수지구 앞마당 만듦~

이번에 신투기를 신청하면서 지역에 대한 고민이 많았습니다. 

앞마당이 적고 아직 초보라서.. 

그리고 종잣돈도 부족하기 때문에.. 

어느 지역을 선택하는 것이 좋은 선택일지.. 

광명은 어머님이 거주사하시는 곳이지만.. 

이 지역을 잘은 모르고 있습니다. 

어머님 댁만 차로 왔다갔다하고 

아이들 어렸을때 광명동굴 다녀온거. 

그리고 이케아, KTX타러 갈때 가본게 다였죵~~ 

워낙 광명은 좋은 신도시라고 알려져 있어서 관심이 있었지만. 

현재 가격도 비싸고 예정된 공급물량도 많아서 

이 지역을 보는게 맞을까 고민이 되었습니다. 

그래도 좋은 지역부터 보자 라는 마음으로 첫번째 지역으로 선택! 

2번째는 부천 지역을 신청하였습니다. 

이전에는 한개의 지역을 선택했는데.. 2개의 선택지가 생기니 

더 고민이 깊었다는… ㅋㅋ 

현재 평촌이 실거주지라 산본/의왕과 고민하다 부천 선택!

하지만 저의 신투기 임장지는 광명으로 결정되었습니다 ~~^^ 

운명인거겠죠? ^^ 🥱

열기, 열중에 이어 세번째 만남 

월부의 정우성 주우이님이 신투기의 막을 열어주셨어요~~^^ 

역시 레전드 강의🙌

정말 투자를 하게 하시겠다는 의지가 느껴졌습니다. ㅋㅋ 

1강의 주제

소액투자의 정석

신도시 소액투자 완벽 분석

종잣돈이 부족한 저에게는 주제부터 아주 쏙 마음에 듭니다. ^^

좋은 지역들은 전고점을 회복하며 가격이 상승하고 있지만. 

우리는 이 상황에서 내가 할 수 있는 가장 좋은 투자를 하는 것이 

먼저라는 점을 또 한번 강조해 주셨어요~~ 

시장의 모습에 맞게 투자 원칙을 지켜며 투자하는 것 

저도 너무 조급하게 생각하지 말고 

목표를 세우고 거기에 맞게 지금 할 수 있는 것들을 

루틴화하여 준비하고 기회가 오면 그것을 알 아 볼 수 있는 

준비된 투자자가 되어야겠다고 다짐하게 되었습니다. 

평촌에 실거주 중이라 신도시에 대한 관심은 워낙 많았고, 

동안구에 이어 두번째는 수지를 앞마당으로 만들었고

세번째 앞마당!  이번달에는 광명을 뽀개봐야겠습니다. 

네번쩨는 부천과 산본 중에 결정하면 좋을듯요. ㅋㅋ 

(저의 계획 ^^) 

산본은 가깝고 살짝쿵 아는 동네이기도 해서 

강의가 더 잼났어요.. 

부천도 가보고 싶고..

신도시 투자에서 강의를 듣고 생각한 점은 

일단 나의 종잣돈의 규모에 따라

내가 지금 상황에서 할 수 있는 투자가 어떤것인지를 판단하고 

목표를 세워 준비하는 것이 중요하다라는 것입니다. 

1. 서울보다 더 큰 수익을 얻을 수 있는 투자처( 종잣돈 규모 있음)

2. 선호도 덜한 구축단지 (소액투자의 기회 있음)

→ 역시 중요한 건 싸게 사는 것. 

그리고 그것이 제 가치를 찾을 때 까지 기다리는 것.

저도 제 상황에 맞는 투자 방향을 세우고

앞마당을 꾸준히 넓혀가면서 1호기를 향해 준비해 나가야겠습니다 

임장을 다니며 신축에 자꾸 눈이 돌아가고 

또 내가 투자해야 할 곳이 아닌 

내가 살고 싶은 곳을 자꾸 보게 되는 우를 범하고 있는데요.. 

투자자의 눈으로 구축이어도 나에게 수익을 안겨줄 

저평가된 나의 1호기를 신도시에서  찾아서 

내년 5월에는 꼭 1호기에 성공하고 싶습니다. ~^^ 

시세트래킹의 중요성을 알고 있지만. 

아직 앞마당이 적고 초보라..많이 서툴고 어려운 점이 많아요.. 

이번 강의를 통해 지금까지 만든 소중한 앞마당을 포함해서 

시세트래킹도 열심히 해나가겠습니다. 

매매가-전세가(갭 아님!! 주의!! ㅋ)가 아직 높다고만 생각했는데, 

이번 강의에서 부천과 산본의 아파트들을 하나하나 파헤쳐 주셔서 

소액으로도 투자할 수 있는 곳이 있음을 눈으로 보니. 

또 한번 앞마당의 중요성을 깨닫게 됩니다. 

그리고  열심히 하면 기회가 있겠다라는 희망도 보여서 

용기를 얻는 시간이기도 했습니다. ^^ 

겉으로만 알던 지역들을 하나하나 배우며 

가치를 알아가는 것이 재미있는것 같아요.

그리고 이런 지역을 빨리 직접 밟아봐야겠다는 생각이 듭니다. 

아직은 생활권을 나누는 것도 어렵지만

생활권을 나누고 권별로 등수 라인을 정하는 연습도 많이 해봐야겠습니다.

그래서 주우이 강사님이 알려주신 

5단계 소액투자 전략에 맞춰서 

저의 1호기를 꼭 찾낼거지 말입니다. ^^ 

세금에 대해서도 말씀해 주셔서 많이 배우는 시간이었습니다. 

(다주택자 VS 2주택 전략)

저는 항상 강의를 들을 때 

본 강의 내용도 너무 좋지만

에필로그가 항상 맘에 새겨져요~~ 

이번 강의도 주우이님의 진심이 담긴 에필로그가 

투자자로서의 마음가짐이나 방향성에 참 많이 도움이 되는것 같습니다. 

사실 조모임을 하면서 저는 아직 앞마당이 너무 적고 초보라는 생각에 

많이 쪼그라들더라구요. ㅋㅋ 

그래서 더 와닿았던거 같습니다.  😍

저의 현재 위치를 알고 

조급함을 버리고 

완성을 목표로 차근차근 하나씩 해나가자라고 다짐을 하는 시간이 되었습니다. 

지금 내가 할 수 있는거에 더 집중하고 

5가지 과정을 계속 연습하고 

앞마당을 늘려가면서 

나는 할 수 있다 라는 다짐을 하며 

묵묵히 걸어가는 메이크머니💸💸💸가 되도록 노력하겠습니다. 

넘 좋은 강의로 신투기를 시작하게 해주신 

주우이 강사님 넘 감사합니다.