안녕하세요. 지투 강의를 수강하고 있는 공공동동2입니다.
1강에서는 라즈베리 튜터님께서 좋은 강의를 해주셨습니다. 감사합니다.
ㅣ느낀점
지방시장진단
현재 지방시장은 어떠한 상태인지 알수 있었습니다. 수도권, 광역시, 중소도시 마다 그 시장이 달랐으며, 그로 인해 기회도 제 각각 다르게 나타내고 있다고 느꼈습니다. 나의 상황에 맞는 지역을 찾아서 최적의 투자를 성공해야 겠다고 느꼈습니다.
지방투자가 기회인 이유
현 시장에서 대부분의 지방이 저평가되어 있고, 낮은 리스크를 가지고 있다고 느꼈습니다. 정말 좋은 시장이라는 것도 다시한번 느끼게 되었습니다. 공급물량을 비교하여 비교적 좋은 지역의 단지를 선택하도록 노력해야 겠습니다.
그레이브 댄서의 생각으로 지방시장을 바라봐야 겠습니다.^^
지방가치투자 vs 소액 투자
가치투자와 소액투자의 정의와 대상, 장단점 등을 알 수 있었습니다. 제 상황에 맞는 선택을 해야겠다고 느꼈으며, 충분한 종잣돈이 있다면…2주택까지는 가치성장에 집중해도 되지 않을까? 라는 생각을 했습니다.
지방선호도 파악
광역시, 중소도시뿐만 아니라 각각의도시별 선호요인이 다르다고 느꼈고 지역의 규모에 따라서 선호하는 기준의 순위가 다르다고 느꼈습니다. 전체적으로 지역의 선호기준을 파악하고 단지 하나하나 세밀하게 임보에 적용하는 부분까지 연결해야 겠다고 생각했습니다.
지방소액투자 핵심요소
제일 우선순위는 역시 저평가라고 느꼈습니다. 저평가를 우선적으로 선별하고 이후 기준에 따라서 나에게 맞는 그리고 리스크가 적은 단지를 선정하여 투자를 진행하는 것이 좋을 것 같습니다.
ㅣ적용할점
1. 임보 작성 시 가격대별 저평가 단지를 뽑고 나의 상황에 맞는 우선순위 단지를 뽑기, 그리고 타 앞마당과의 결합을 통해 최종 우선순위 뽑기
2. 나에게 맞는 투자금으로만 국한되서 단지를 파악하지 말고, 더욱 큰 범위에서 바라보고 파악하기
감사합니다.^^
댓글
공공동동2님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
