[신투기3기 9성남 9불거리는 언덕까위 다 뽀개버릴 조 혀니] 1주차 강의후기(주우이멘토님)

안녕하세요

혀니의 아빠 혀니파더입니다.

신투기 1주차 강의는

주우이 멘토님의 강의입니다.

오랜만에 예전

월부아파트의 강의를 듣는 느낌이 들었습니다.

23-24초까지

시장이 반등하기 전에는

할수 있는 것중

가장 좋은 것을 사라고 얘기를 많이 들었었는데

시장이 반등하면서

좋은 것들이 올라가면서

이제는 오르지 않은 아파트들중

안전마진이 남아 있는 것중 좋은 것들을 봐야될 시기라서 그런지

신투기 강의에서는 우리가

자칫 가치가 있는데 좋은 것들만 보고 있어

놓칠수 있는 부분들을

알려주는 강의였던 것 같습니다.

BM1 시세트레킹 범위를 늘려보자 / 보초병을 넓게 만들자

부천과 산본에 지역에 대해 설명하고

그 안에서 단지를 비교해보는 연습을 하면서

저평가 아파트를 찾아내는 프로세스를

직접 멘토님과 같이 해보면서

재밌으면서 이해하기 좋았던 것 같습니다.

이 프로세스가 부천에 국한되있는 것이 아닌

내 투자금에 맞게 지역을 선정 한후

같은 프로세스를 거치면서

투자물건을 선별해 볼수 있겠다는 생각을 했습니다.

BM1 이번 임장지 물건을 고를때 투자 프로세스 적용

3년뒤 무엇을 할지 상상하라

인생은 생각한대로 이루어진다.

할 수 있다고 생각해야 방법이 생긴다.

25년 수도권 매수  전세금16억

26년 소액투자  전세금 20억

27년 소액투자  전세금 24억

*취득세 중과는 지방이 먼저 풀릴 확률이 높다.

27년 나는 월 500만원 현금흐름을 통해 아내의 퐈이어를 돕겠다.