[실준46기 7ㅣ다려 곧 등7ㅣ칠게조 떡보아담] 3주차 강의후기

안녕하세요~ 떡보아담입니다!

3주차 코크드림님의 강의 후기 시작하겠습니다~

| 담백한 투자자

강의를 들으면서 '아 코크님은 정말 내공있는 투자자이시구나' 라고 느껴졌습니다.

보유 물건 10채, 순자산 20억.

1년에 1~2채만 투자하면 된다는 것을 그대로 실행하셨고,

경제적 자유를 달성하셨어요.

많이 사는 것보다 어떤 물건을 사느냐가 중요하다 얘기하셨고,

좋은 물건을 찾을 수 있는 투자기준에 대하여

수도권, 광역시, 중소도시로 나누어 자세하게 설명해주셨어요.

특히 중소도시 부분은 제가 임장하는 지역에 대입하며 수업을 들어서 굉장히 좋았습니다.

투자기준에 부합한다면, 과감히(?) 투자를 진행하여 성과를 내셨어요.

적게 먹고 적게 남기는 투자. 로우 리스크 미들 리턴

제가 지향해야하는 투자방식이지만, 아직도 많이 망설이고 부족한 부분입니다.

코크님께서 '제가 여러분보다 임보 더 못쓸걸요?' 라고 얘기하신 부분이 있는데요.

내가 과연 투자로 이어지는 임보를 쓰고 있는지, 분량, 꾸미기에만 집중한 임보는 아닐지 생각하게 되었습니다.

임보, 임장 모든 행위가 투자를 위한 것임을 다시한번 생각하게 되었고,

투자기준에 들어온다면 과감히 투자할 수 있는 담백한 투자자가 되어야 겠습니다.

| 물건 매수과정부터 보유과정

매수할 때 협상방법부터 매수 후 관리하는 방법까지 알려주셨어요.

상대방의 입장에서 고민해서, 협상조건을 과감히 던져볼 줄 알아야한다고 하셨어요.

또한, 매수 과정에서의 대화내용들을 잘 정리해두면 나중에 크게 도움이 된다고 하셨어요.

전세 세팅 과정을 6단계로 자세하게 설명해주셔서, 나중에 전세세팅할 때 꼭 참고하도록 하겠습니다.

특히, 잔금 대비하는 방법을 설명해주신 부분이 좋았는데요.

제 소득 얼마정도의 잔금 대비가 가능한지 구해볼 수 있었고, 이에따라 절대가 조절을 해볼 수 있었습니다.

| 끝으로

코크님이 투자할 당시에 시장이 좋았지만, 동료들은 투자를 미뤘다고 하셨어요.

지금 이 시장이 10년뒤에는 정말 투자하기 좋았던 시장일수도 있겠죠?

내가 할 수 있는건 아는 지역을 늘리고 적은 투자금으로 과감히 자산을 사모으는 것 뿐임을 명심하겠습니다.

"여러분이 경제적 자유를 얻는 시기는 다음 상승장이다.

그 때 결과를 내려면 지금 움직여야 한다."

이 말씀을 가슴에 품고, 꾸준히 실력을 쌓아나가도록 하겠습니다.

긴 시간 진심을 다해 좋은 강의 해주신 코크님 정말 감사합니다.

코크님 같은 내공있는 투자자로 성장하겠습니다!!

항상 건강하세요