[신투기5기 6쾌하게 1년마무리하조 떡보] 2강 후기
a지역 특강 느낌으로 강의를 해주셨어요. 경기 수도권 지역 대장인 a지역을 알아야 그 다음 급지들의 가치 파악이 용이하다고 하셨어요. 이렇게 직장 학군 등 땅의 가치가 있는 지역은 10평대 단지, 후순위 생활권 하위권 단지 등 모든 단지를 투자 대상단지로 보아야 한다고 해주셨어요. 강의를 들으면 아쉬웠던 점은, a지역 특강 느낌이었어요. 다른 신도시에 적용
[신투기5기 6쾌하게 1년마무리하조 떡보아담] 1주차 강의후기
사실 1-5강 까지는 강의 내용이 크게 와닿지 않았어요. 어떤 내용을 전달하려는지 명확하지 않고 두루뭉실한 느낌이 들었어요. 하지만 6강부터는 자모님의 미친 강의에 넋을 잃고 빠져들었습니다.. 전고점 기준으로 투자 단지를 찾는 법을 알려주셨는데요. 올해 들어 서울 앞마당을 늘려나가며 해오던 방법이 자모님이 알려주신 방법과 같은 것을 보고 아 내가 올바른 방
[열중41기 78조 떡보아담] 3주차 강의후기 - 부자의언어
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의언어 2. 저자 및 출판사: 월북 3. 읽은 날짜: 11.26 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 나는 행동을 바꾸었다. 술과 유흥을 끊었고, 혼자 명상하는 시간을 가졌으며, 긍정적인 태도를 유지했고, 매일 운동을 했다. 엄격하게 식단을 관리했고, 돈과 관
[열중41기 78조 떡보아담] 3강 후기
우선 초반에 강조하셨던건 저렴하고 가치있는 단지를 찾아라 였습니다. 절대적 저평가 시장, 상대적 저평가 시장, 둘 중 어떤 시장이라도 가격이 싼 단지를 찾아야하고, 그 중에서 가장 가치있는 물건을 선택하라고 하셨어요. 저렴한 물건을 찾는 법은 바로 비교평가. 비교평가의 방법, 과정에서 궁금하고 어려운 것들에 대해 설명해주신 강의였습니다. 최근 전고점 대비
[열중41기 78조 떡보아담] 2주차 강의후기
열중의 꽃이라 불리우는 양파링님의 전세 뽀개기 강의 정말 쉽고 세세하게 설명해주셔서, 아직 1호기가 없지만, 가상 1호기를 맞춘것처럼 매수 후 임대 놓는 과정이 그려질 수 있게 되었습니다..! 기억에 남는 부분은, 투자금을 줄이기 위해 높은 전세가를 고집하지 말고, 빨리 전세 맞추는 것에 집중하라고 하셨어요. 또한, 전세낀 물건의 경우 만기 시점 공급 리스
[열중 41기 78조 떡보아담] 2주차 독서후기 - 아기곰의 재테크 불변의 법칙
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 3. 읽은 날짜: 24.11.19 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 프롤로그 - 돈만을 추구하는 사람들이 진정한 행복을 느낀다고는 생각하지 않는다. 그러나 행복해야 될 사람들이 돈 때문에 불행하게 된다
[열중 41기 78조 떡보아담] 1강 강의후기
"가치있는 물건을 싸게 사서 충분히 비싸질때까지 잘 지켜낸다" 이 한 문장의 무게감을 느낀 8시간의 강의였다. '가치 있는 물건' 가치를 판단하는 방법은 기초강의에서 배웠고, 이번 강의에서는 내가 선택한 물건이 '싸고' '오래도록 보유해도' 문제가 생기지 않는 것인지 판단하는 방법을 배웠다. 바로 투자원칙 저환수원리 가치 대비 저렴한 물건을 찾기 위해 임장
[열중 41기 78조 떡보아담] #1 돈의심리학 독서후기
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의심리학 2. 저자 및 출판사: 모건하우절 3. 읽은 날짜: 11.11 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 (프롤로그) 돈은 심리학이다. 투자를 잘하려면 수익률을 계산할 것이 아니라, 심리를 알아야한다. (1장- no one crazy) 우선 인간은 각자의 경
[서기13기 2번기회에 강동9 내꺼하조 떡보아담] 3주차 강의후기
입지 좋은 구축 vs 입지 덜좋은 신축 같은 투자금인 경우, 어떤 기준으로 선택하는지 알게 되었어요. 결론은 둘 다 가능하다 이전까지 입지좋은 구축이 좋은 투자라고 생각했는데요. 신축투자시 이점도 있다는 것을 알게됐어요. 1. 전세금 상승이 빠르다 2. 수리비가 안든다 추가로 ㅇㅇ지역은 재개발로 입지개선이 이루어져 추후 상품성이 떨어지더라도 가치 보완이 되
[서기13기 2번기회에 강동9 내꺼하조 떡보아담] 2주차 강의후기
이번 강의를 들으며 2가지 대해 알 수 있었습니다. 1. 가치성장투자 & 소액투자 제 기준에 맞는 서울 아파트를 정리하는데 있어서 또 하나의 분류법을 알게되었어요. 가치성장투자인지? 소액투자인지? 쉽게 정리하면 '큰 돈을 들여서 살만큼 가치 있는 단지야? 소액으로 해야하는 단지야? ' 임장을 하다보면 대부분 7~9억대가 소액투자 단지이고, 10억대 이상이
[서기13기 2제부터 강동9 내꺼하조 떡보아담] 1주차 강의후기
1. 현재 시장 상황 진단을 보며, 앞으로 어떻게 시장이 흘러갈지, 나는 어떤 생각과 태도로 임해야할지 알게되었어요. 서울 공부한지 얼마나 되셨어요? 3개월? 6개월? 전세가 움직이려면 적어도 1년은 지켜보셔야해요 매달 천만원씩 전세가 오르고 있다 전세가 상승해 투자금이 줄고있다! 얘기도 많이듣고, 실제 임장다니며 시세를 조사해보았지만, 크게 체감되지는 않
성동구 금호동 금호대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 9기 떡보아담]
▶ 아파트명 금호동4가 금호대우 '00 1689^ 44p 297^ 34p 192^ 33p 308^ 24p 384^ 계단식 방3개, 화장실1개 나머지 500세대는 복도식 + 임대아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 직장: 성동구 사업체수 28,343개 , 종사자수 17.8만명 교통: 강남역 31분 / 시청역 26분 / 여의도역 41분 3.학군: 옥수초(학급 학
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 9조 떡보아담]
안녕하세요 떡보입니다:) 열기 3강 후기 시작하겠습니다! | 더 좋은 선택, 오래 가져갈 수 있는 확신 수익률 보고서를 왜 작성해야 하는지 알려주셨어요. 그 이유는 입지를 분석하고, 현 시점이 매수하기 적절한 때인지 알아볼 수 있게 해주는 도구 그것이 바로 수익률 보고서라고 해주셨는데요. '입지를 모르는 상태에서 물건을 매수하면 덜 좋은 것을 사게 된다.'
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 9조 떡보아담]
2주차 강의 후기 시작하겠습니다. 부동산에는 싸이클이 있다. 상승장, 하락장 돈을 벌려면 하락장에 사서 상승장에 팔아야 한다. 수도권의 경우 한 사이클 도는데 10년이 걸린다. 그렇다 부동산으로 성과를 내려면 10년이 걸릴 수 있다. 부동산 공부한지 1년 반이라는 시간이 흐르고, 주변 동료들은 1호기 투자 소식이 들려온다. 그리고 약간은 부동산 보는 눈이
열반스쿨 기초반 1강 강의후기 [열반스쿨 기초반 74기 9조 떡보아담]
안녕하세요 떡보아담입니다. 1년 반만에 재수강하게 된 열반 기초 1강 후기 시작해보겠습니다. 두가지가 가장 기억에 남습니다. | 오래도록 꾸준하게 1년 반동안 월부 생활을 이어오면서 이렇다할 성과를 내지 못했습니다. 주변 동료들은 1호기를 점점 해나가는 소식이 들리는데, 저는 아직도 서울 지방 어디를 보아야할지 갈팡질팡 혼란에 빠져있는 상태입니다. 너바나님
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 사방8방 다녀서 투자할곳 찾조 떡보아담]
안녕하세요! 투자시장에 기~~일게 살아남을 떡보입니다! 망구님의 3주차 강의 후기 시작하겠습니다. | 완벽한 지역분석 강의 듣기 이전에는 E지역은 투자하기엔 너무 인구수가 적은게 아닐까 하는 생각을 했는데요. 지난 번 지투기에서 망구님의 강의를 듣고 E지역에 대해 알게 되었고 투자하면 안된다는 편견은 투자하기 좋을 수도..? 라는 관심으로 바뀌었어요. 그래
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 사방8방 투자할조 떡보아담]
안녕하세요 떡보아담입니다 지투기 2강 게리롱님의 강의 후기 시작해보겠습니다~ | C지역 뽀개기 요즘 핫다는 C지역, 지난 지기를 들었을 때, 게리롱님의 강의를 듣고 완벽하게 설득당해서 '여기는 무조건 가야 돼' 라고 생각했는데요. 이번 지기 때 C지역 신청을 하였지만, 게리롱님의 강의력 때문인지 자리가 꽉차서 다른 지역으로 튕겨버렸습니다 ㅜ.ㅜ 그만큼 설득
