[신투기3기 수지9 불4지르조 단디한하루] 1주차 강의후기_ 지역 2개 뽀개기 & 소액투자 전략법

안녕하세요~ 오늘 하루도 단디하게! 단디한하루 입니다^^ 

신도시투자기초반 1주차 강의를 완강하자마자 휘발되기 전에 강의후기 적어보려해요~ 

주우이님께서 좋은 말들 & 인사이트를 잔뜩 공유해주셔서 

필기하느라 오래걸린 1주차 강의였습니다,,

6시간 반 정도 강의,, 감사합니다!! 

그럼 강의후기 시작해보겠습니다 

강의 중 BM해야할 부분 

소액투자 전략법

5가지 과정으로 소액투자 하기! 

BM 해야할것

- 앞마당 결론파트에서 투자 1등~4등 라인 꼭! 정리하기

- 기회온다면, 바로 투자할 수 있도록 평소 전임 과정으로 단지, 지역 정보 알고 있기

- 앞마당 내 비교평가 과정 반복해보기 & 모의투자 해보기

비교할 수 있는 지역으로 앞마당 1달 1개씩 늘리기

현재 투자금의 전세가율 90% 해당하는 매매가 지역들 앞마당으로 늘리기 

지역별 투자 우선순위 생활권을 알고, 기회 잡기

매-전 투자금 삭제하고, 매매가만 보기

투자 가능한 단지들 먼저 보지 않는다. 
 

현재 목표: 2채를 할 수 있는 좋은 것으로 투자한다 

이 목표를 지키려면, 투자 가능한 단지들 먼저 뽑지 않고

가치가 좋은 단지에 주목하기

 BM 해야할 것 

- 가치에 주목하고, 매매가만 본다. 

목표 수익률 설정 & 수익률 계산해보기

수익률 계산법을 알았으니, 단지별 얻을 수 있는 수익률 계산해보자

소액투자이기에 수익률 높을수록 굿! 

시세트래킹 꾸준히 

앞마당 만드는 것에 끝내지 않고, 1달 중 하루 날 잡고 앞마당 100개 이내 단지들 시세확인 한다 

목표를 크게 잡자 

목표를 크게 잡고, 그만큼 행동하자. 

1주차 강의 듣고 느낀점 / 생각

1. 기대한만큼, 투자금에 들어오는 지역들/ 단지 알려주셔서 희망을 보았다

- 현재 내가 살 수 있는 가장 좋은 1채를, 싼 가격에 사자.

2. 2-3개월만 열릴 수 있는 투자기회를 잡을 수 있도록, 평소 시세트래킹 잘 하자 

3. 나는 할수 있다! 생각하고, 느리더라도 목표를 향해 나아가기

- 환경의 중요성. 조원들과 함께 성장해나가자. 

++ 1기 신도시 지역 2곳을 단지들과 함께 뽀개주셔서 감사합니다. 

앞으로 강의도 기대되며, 이번 한 달 신투기 94조 조원분들과 열심히 수지구를 앞마당으로 뽀개보겠습니다!! 

버릴 곳 없는 수지구. 기대됩니다!