관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요😍
날마다 배우고 자라는
새로움s입니다~
이번 주는 2강 강의 후기를 가지고 왔습니다.
이미 수강하신 분들, 재수강하고 계신 분들은 알고 계셨겠지만
실준은 1강은 임장에 대한 모든 것
분임, 단임, 매임 단계에 대한 것을 배우고
2강은 임보에 대한 모든 것을 배우죠?
저는 3수강을 했는데… 돌아보니 매번 다른 강사님이 이 부분을 설명해주셨네요.
그래서 또 다른 부분들과 같은 부분들에 대해 생각해볼 수 있었고,
다양한 관점으로 생각해볼 수 있어서 더 좋았던 것 같습니다.
(계속 같은 분이 해주셔도 좋겠지만요ㅎㅎ)
처음 실준(23년 1월)을 들을 땐 제주바다 멘토님이 임보에 대해 설명해 주셨고
두 번째 실준(23년 7월)을 들을 땐 밥잘 튜터님이 임보에 대해 설명해 주셨고,
이번 실준(24년 10월)땐 사랑하는 자음과 모음 멘토님이 임보에 대해 설명해 주셨습니다.
처음 들을 땐 헐~ 이렇게 쓰는 거였어??가 충격적이었던 기억이 납니다.
아무것도 모르고 1주차 과제를 했었구나!! 뒤늦은 깨달음의 뒷통수를 맞고
임보 쓰는 순서와 들어가는 것이 무엇인지
그걸 왜 조사해야 하는 지, 시간 배분을 어떻게 해야 하는 지를 배웠던 기억이 납니다.
반도 이해를 못했지만…
그래도 말로만 듣던 임장보고서를 이렇게 쓰는구나~!!
정도를 이해할 수 있었던 것으로도 엄청나게 머리에 쥐가 났었습니다.
강의를 들으면서 임장도 가고 임보도 가는 것이 엄청 힘들었던 기억도 납니다.
두 번째 들었을 때는 밥잘 튜터님의 꼼꼼함에 감탄하고
그동안 몇 개의 임보를 쓰면서 놓쳤던 부분과
투자와 연결된 생각을 임보에 담는 방법에 대해 고민했던 기억이 납니다.
그리고 이번 3번 째 실준은…
역시 놓치고 있었던 여러가지를 다시 생각해볼 수 있었던 시간이었습니다.
자모님 최고!!ㅋㅋㅋ
임장보고서의 목적과 중요성 -임장보고서는 투자를 잘하기 위한 도구이다
임보를 처음 쓸 때는 무척 괴로웠던 것 같습니다.
열기 때는 강의와 작은 과제만으로도 힘들었는데,
시간이 없는데 쪼개어 강의도 듣고, 임장도 가고 그걸 임보로 옮기는 모든 과정이
일주일 안에 이뤄져야 한다는 것이 너무 버거웠습니다.
그것만으로도 너무 수고롭고, 힘든데
다른 사람들은 왜 또 이렇게 척척 멋진 임장보고서를 만들어내는지
나는 뭘 하고 있는 걸까?
임장을 해도 모르겠고, 장표를 봐도 모르겠고, 뭘 써야 하는 지도 모르겠고,
자료 하나 찾는 것도 너무 오래 걸리고
익숙하지 않은 PPT와 엑셀 그리고 넘치는 자료들이 소음처럼 느껴지는 순간도 있었습니다.
조금씩 익숙해지고는 생각을 넣게 되고,
임보 쓰는 일이 재미있어졌습니다.
새로운 지역을 알아 가는 것이
무언가 하나씩 깨버리는 즐거움이 있었습니다.
난 임보를 이만큼 썼다~!!는 뿌듯함도 있었습니다.
잘 쓰고 싶은 마음도 막 막 생겨나고
좋은 것처럼 보이는 자료는 나도 가져오고 싶고…
남들이 잘 썼다고 하면 뭔가 뿌듯하고… 즐거웠던 것 같습니다.
그런데 자모 멘토님이 임장보고서는 투자에 연결되는 보물 지도 같은 도구이며
투자를 잘 하기 위한 실력을 쌓기 위한 과정의 일부일 뿐이라는 것.
임장보고서를 잘 쓰려고 하기 보다 투자를 잘하려는 마음이 더 중요하다는 이야기를 해주실 때
내가 또 산으로 갔구나!!라는 생각이 들었습니다.
초점을 벗어나 알아가는 즐거움, 조금 더 잘 하고 싶은 마음 때문에
이걸 왜 하고 있는 지를 잊어버렸던 것 같습니다.
(알고 있다고 생각했는데, 또 잊어버렸었네요)
임보를 잘 쓰지 못해도 투자 할 수 있다~ 그런데 잘 쓰면 얼마나 더 잘 할까?
정도의 개념을 가지고 임보를 접근해야겠다고 생각했습니다.
투자를 잘 하기 위해 꼭 필요하지만
투자보다 앞서 임보에만 집중하는 것이 얼마나 위험한 생각인지…
투자에 초점 맞추어 생각을 적고 실제로 이것이 투자와 연결되어야 한다는 것을 생각하며
여기에 꼭 투자한다는 마음으로 임보를 쓰겠다고 생각했습니다.
임장보고서의 목적과 중요성 -임장보고서는 기회를 얻기 위한 수단이다.
투자를 할 수 있는 상황에서는 투자를 하기 위해 미친 듯?? 앞마당을 살펴야 하며
투자를 할 수 없는 상황에서는 기회를 잡기 위해 미리 지역을 파악하여
기회가 올 때는 반드시 잡는다는 마음으로 준비되어야 한다는 말씀이 좋았습니다.
그 말씀은 언제든 우리에겐 무언가 해야 하는 일이 있으며
1년을 찾아 고민하면 10개의 앞마당 1000개의 단지 중 가장 내게 맞는 하나는 찾아낼 수 있겠다는 생각에 안심이 되었습니다.
시장이 안 좋을 때는 기회를 주는 시기이며, 꾸준히 행동하는 사람에게 기회가 온다는 말씀은
또 다른 위로가 되었고 내가 기회의 중심에 있구나!! 놓치지 않아야 겠다는 생각이 들었습니다.
그리고 정말 기회가 되기 위한 행동을 해나가야 한다는 생각이 들었습니다.
시세를 계속 보며 투자를 정말 하겠다는 마음으로
지금 할 수 없다는 것에 집중하는 수동적인 태도를 버리고 적극적인 태도를 장착!!
찾고야 말겠다는 마음으로 임장지를 바라보겠다고 생각했습니다!!
임장보고서의 목적과 중요성 -임장보고서는 실력을 쌓기 위한 도구이다
강의를 들으며 우리가 이렇게 힘들게 임장을 다니고, 임보를 쓰는 이유는
우리가 한 두 채로 부자가 될 수 없으며
결국 혼자서 투자할 수 있는 실력을 쌓기 위함이라는 멘토님의 말씀도 좋았습니다.
‘월부의 방식은 힘들어요. 하지만 이렇게 하면 실패하지 않아요!!’
스스로 잘 알지 못한 채 하는 투자는 살 수는 있지만 보유할 수 없고, 적절한 때에 매도할 수 없게 합니다.
우리가 직접 발로 밟고, 손으로 눈으로 품을 팔지 않고는 가치를 이해하기 어렵고
가치를 잘 모르면 적절한 때에 팔 수 없으며
보유할 수 없고 그래서 부자가 되는 길이 더 어려워집니다.
집 하나를 잘 사는 것을 넘어선
월부 투자의 궁극적 목표는 한 채가 아닌 순자산 10억 달성!!
돈에 메이지 않는 삶이라는 생각이 듭니다.
그리고 그렇게 하기 위해 독립된 투자자가 되어야 한다는 생각도 듭니다.
독립된 하나의 투자자가 되기 위해 실력을 쌓아야 하고
임장보고서는 월부에서 우리에게 줄 수 있는 가장 실력을 잘 쌓게 만들어주는 도구입니다.
성실하게 임장을 하고, 임보를 쓰며 쓴 임보가 투자와 연결되는 과정.
그것을 꾸준히 행동으로 옮기고 반복하는 과정에서 부가 온다는 것!!!
힘들다는 마음이 올라올 때마다 되새기겠습니다.
그리고 잘못한다는 생각이 들어 포기하고 싶을 때는
잘 되려는 나 자신을 용납해주고, 결국은 될 나를 믿고 한 발자국 더 나가겠습니다.
‘ 나 새로움s는
해내는 사람이다’
난 한다. 해낸다. 된다
이번에도 역시나 좋은 강의 해주신 자음과 모음 멘토님 감사합니다.
꼭 자유를 이루는 사람이 되겠습니다!!
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