[실준62기 매일 6시간씩 몰입하는 우2ㅣ 임장지 8헤쳐서 3십억 부자되조 어니런] 2주차 강의 후기

안녕하세요!

정직하게 달리는 투자자 어니런입니다~!!

2주차 자모 멘토님의 강의 후기입니다.

저는 실준반을 N번째 수강 중입니다.

그래서 이번 강의를 들을 때 내가 강사님들께서 알려주신대로 잘하고 있는지?

더 보완할 부분은 없는지? 점검하며 개선점을 찾는 걸 중심으로 들었습니다.

자모 멘토님께서 임장 보고서는 

투자자로서 확신을 가지기 위한 과정이라고 말씀해주셨는데요.

정말  지역은 내가 직접 손품으로 알아보고, 발품으로 걸어보지 않은 이상

제대로 남지 않는다는 걸 미완성으로 남겨둔 임보로 깨달을 수 있었습니다.ㅠㅠ

임장 보고서 = 남이 시켜서 하는 과제가 아닌 내 투자에 확신을 갖는 과정 임을

머릿 속에 다시 입력하면서!! 강의를 듣기 시작했습니다.

이번 강의에서 특히 좋았던 부분은

자모 멘토님께서 WHAT, HOW, 적용!의 3단계를 친절하게 알려주신 점입니다.

특히 이 장표가 투자에 어떻게 적용이 되는지

임보에 생각을 풀어내는게 정말 중요하다는 생각이 드는데

자모멘토님께서 그 부분을 설명해주신 점이 좋았습니다.

알려주신 내용을 바탕으로 데이터를 투자와 연결지어 임보에 더 녹여봐야겠습니다!

또, 임보에 꼭 들어가야하는 내용의 우선순위를 알려주신 점도 도움이 되었습니다.

사실, 이번 1주차 과제 때 시간이 부족하니 개발계획 부분을 소홀히 하고 넘어갔었는데

어렵더라도 다시 살펴보면서 중요한 부분은 정리해야겠습니다.

그 외에도 서로 영향을 주고 받는 인접 지역끼리 비교하는 부분,

인구이동을 볼 때 평단가를 같이 보신 점도 인상 깊었습니다.

그 전 수도권 임보를 쓸 때 모든 지역 데이터를 넣어서 비교를 하려고 하니

내용이 많아서 비교가 어려웠는데 3~4곳 정도 인접 지역과 비교하니

확실히 위상 비교도 잘 되어서 꼭 BM해야겠다고 생각했습니다.

또, 인구 이동을 볼 때 평단가를 같이 보니 사람들이 어디로, 왜 이동하는지

이해할 수 있어 더 깊이 있는 해석이 가능한 것 같아 좋았습니다.

한편,시간이 부족하다는 이유로 공급이 있는 지역의 위치와 규모,

 환경의 질적인 부분을  쓰지 않고 나중에 보충해야지하고 넘어갔었는데ㅠ.ㅠ

가장 중요한 부분들을 빠트렸던 것 같아 반성했습니다.

스스로 타협하지 않고 해야할 것들을 해내는 사람이 되어야겠습니다.

타.협.금.지!!

또,,제가 가장 힘들어했던 부분 중 하나가 단지 분석이었는데

자모님께서도 모든 단지를 다 분석하는 과정을 거쳐오셨다고 하셔서

‘그래. 나는 이 과정이 익숙해지고 잘 될 때까지 반복해나가야한다!’고 마음먹고

어떻게든 해내야겠다고 다짐했습니다. 

여기서도  타.협.금.지!!

추가로 단지 비교를 할 때, 말씀해주신 것처럼

 2014-15년 이후 수익 비교, 하락률, 전저점 대비 상승률을 같이 비교해보면

도움이 될 것 같아 다음 수도권 앞마당 만들 때에 꼭 적용해봐야지 생각했습니다.

결론 파트는 늘 베일에 가려져 있는데

이번 임보 강의에서 임장지 1등 뽑기 뿐만 아니라.

 앞마당 1등 뽑기까지 알려주셔서

정말 수강생들이 투자를 하길 바라시는 구나..

투자랑 연결되는 임보를 쓸 수 있게 꽉꽉 채워서 알려주시는구나..

라는 생각이 들었고,  자모님의 마음이 느껴졌습니다.

특히 예시를 OO시로 선정하여 시작부터 끝까지 알려주셔서

OO시에 대한 이해도 높아졌고,

자모님의 임장 보고서를 보면서 강의를 듣는 기분이었습니다.

임보를 쓸 때 교안을 계속 다시 펼쳐보면서 익히고 또 익혀야겠습니다.

임장보고서를 잘 쓰기 위한 강의가 아닌

투자를 하기 위한 강의를 해주신 자모님께 진심으로 감사드립니다. ♥

[BM]

1. 투자랑 연결짓는 사고 넣기

2. 각 파트마다 BM할 것 정리한 거 녹여내기

3. 임장보고서를 임장보고서X 투자하기 위한 보고서O

타협금지. 전달보다 성장하는 임장보고서를 쓰자!