매도 가격 한번 더 내려야 할지 고민입니다
- 부동산Q&A
- 24.12.11
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예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요?
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강북쪽이고 처음에 비싸게 내놨다가 한번 2500 내려서 다시 내놓은 상태입니다
현재는 단지 내 최저가 매물 보다 1500 정도 비싼 상태입니다 (집상태는 나온 매물 중 제 집이 가장 좋은 상황)
10군데 부동산에 내놓았는데 2군데 정도만 간간히 집 보러 왔었고 거래가 되진 않았어요 (500정도만 절충해주겠다 함)
일단 매수자가 붙어야 가격 조정도 할 수 있을텐데 시국도 그래서 그런지 요새는 통 집 보러 안 오네요
가격을 이미 한번 내린 상황이라 한번 더 내려도 되는건지…. 이사갈 집 예산은 가능하긴 한데 괜히 저의 욕심 때문에 못팔고 있는건지… 이성적인 판단이 잘 안되네요… 의견 부탁드립니다 🥲
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댓글
단디단디님 안녕하세요 :) 매도라는 게 마음처럼 되지 않기 때문에 정말 어려운 것 같습니다. 꼭 매도를 해야 하는 물건이라면, 말씀해주신 것처럼 매수자가 붙었을 때 잘 조율해보는 것이 필요하지 않을까 싶습니다. 다만, 무작정 가격을 내리기보다는 단디님께서 할 수 있는 것들을 조금 더 해보시는 건 어떨까요? 더 많은 부동산에 내놓는 것, 집을 보고 간 사람들의 의견에 대해 피드백 받는 것 (부동산 사장님께), 꾸준히 단지 내 매물의 상태나 가격을 체크하는 것 등이 있을 것 같아요. 이런 것들을 동시에 해나가면서 시장 분위기에 맞게 가격을 조정해봐도 늦지 않을 것 같다는 생각이 듭니다! 저도 경험이 많지는 않지만 매도가 매수보다는 훨씬 어려운 것 같다고 느낍니다.. 부디 원하는 가격과 조건에 성공적인 매도 하시기를 응원드리겠습니다!
단디단디님 안녕하세요 ~ 매도를 시도중에 있으시군요 ! 하락장이라서 정말 쉽지 않을 수 있을 것 같습니다. 하락장일수록 가격, 조건, 상태 면에서 1등이 되는 것이 중요합니다. 특히, 가격 1등이 가장 중요한 부분이구요. 또한, 가격이 1등이라고 해서 무조건 나간다는 것도 보장할 수는 없습니다. 그저 확률을 높이는 노력을 하는 것입니다. 매도는 매수와 달리 기다림의 시간이 오래 지속될 수도 있습니다. 제가 말씀드린 부분들을 잘 생각하시면서 가격에 대해 한번 더 생각해보시면 좋겠습니다 ~ 그리고 많이 고민이 되시고 어려우시다면 이번에 새롭게 오픈한 매물 코칭 및 투자 코칭도 꼭 신청해보시면 좋겠습니다. 단디단디님 꼭 매도 되시길 바랄게요. 화이팅입니다.
단디님 안녕하세요. 매도가 되지 않아 고민이 많으시겠습니다. 험블님과 둘리님의 조언처럼 내가 가격도 1등 조건도 1등으로 만들고 확률을 높이는 것이 가장 중요할 것 같습니다. 하지만 아무리 1등 이라도 사람이 돌지 않는 시기도 있는 것 같습니다. 그럴때 무작정 가격만 내린다고 매도가 되지 않더라구요. 먼저 전화임장이나 부동산 방문으로 진짜 사람이 돌지 않는건지, 가격을 내리면 거래가 가능한 상황인지를 정확하게 파악해보고 할 수 있는 행동을 하는 것도 좋을 것 같습니다. 매도가 잘되길 응원드리겠습니다!