[신투기3기 신도시에 집49 투자로 성공할조 달곰세상]신도시 투자 기초반 1강 수강 후기

안녕하세요 달곰세상입니다. 

신도시 투자 기초반 1강 

소액 투자의 정석 _완벽 분석 

주우이님께서 1강을 열어주셨습니다. 

소액 투자 뿐만 아니라 신도시 경기도에 대해 전반적으로 훑어주셨는데요… 

우리는 급지가 좋은 곳을 보고 날아가버렸다 좌절하고 

아직도 투자할 물건이 많은데 물건을 찾는 안목이 부족한 우리는 

없다  이제 투자 못하는거냐 … 내가 가진 돈으로 투자는 할 수 있는건가… 싶고 

아직도 신축이였으면 싶고 천세대 정도의 대단지였으면 좋겠고 

평지였으면 좋겠고…. 아직  에고를 깨지 못한 것 같습니다. 

하지만 늘 시장은 열려있습니다. 

저희 마음만 닫혀있었을 뿐이였습니다. 

늘 강조하신 부분 

내 앞마당에서 흐름을 잘 보고 있다 

가치대비 가격이 저렴한 걸 찾고 

그 기회를 잡는거다. 

그 기회는 길지 않다. 

기회를 잡는 사람과 잡지 못하는 사람의 차이. 

실력이 있냐 없냐의 차이겠지요 

현재 시장은 대출 규제로 인해 매매가가 주춤한 상태입니다. 

시장에 물건도 계속 쌓이고 있습니다. 

물건이 쌓이면 협상할 수 있는 시기가 옵니다. 

이래서 계속 강의를 듣는 건가 생각이 들었던 부분이기도 합니다. 

시장은 시시때때로 변하고 

그 흐름을 파악하지 못할 때도 있으니 

강사님께서 말씀하신 부분을 잘 캐치하는 것. 

그 부분 또한 실력이라 생각이 들었습니다. 

시장의 모습에 맞게 투자 원칙을 지키며 투자하는 것 

→ 잃지 않는 투자에서 가장 중요한 것 

아직 전고점 회복 못한 그런 아파트를 찾는 게 중요하다. 

제 기준 아직 앞마당이 없어서 투자하기 힘들지만 6개월 뒤쯤되면 

알고 있는 지역이 많아지고 

비교 평가할 수 있는 아파트가 많아져 

그때가 되면  투자할 수 있는 시기가 되지 않을까 생각이 됩니다. 

전세가율이 상승하고 

매매가가 보합이거나 떨어질 때

이때가 기회입니다!! 

이번 기회를 놓치지 않을 거예요 

부천과 산본 비교해주신 점 

내 투자금으로  살 수 있는 아파트 선택하는 방법 알려주신 것. 

1. 1.매매 절대가 선정

2. 2. 저평가 단지 찾기 

3. 3.전세가율 확인 

4. 4.수익률 검증

5. 5.다른 곳과 비교 

알려주신 방법으로 제 앞마당에서 

 투자금으로 살 수 있는 아파트를  선별해 보도록 하겠습니다. 

시세트레킹 

앞마당별 10개~20개씩 하기

2~3주에 한번씩 루틴으로 가져가기!! 

2강도 기대됩니당~~ 

좋은 강의 해주신 주우이님 감사합니다. ^^ 

신투기 동료분들 

우리 함께 멀~~리가요!!