이번 1주차 강의는 주우이님이시고 중동과 산본를 비교해주셨다.
가성비가 좋다고 하신다.
부천과 산본, 그리고 금정역도 나름 궁금했는데 알려주셔서 유익하였다.
부천은 마을이름도 다양하고 단지도 많은데 정리해주셔서 나중에 임장할 때
내용을 다시 보고 임장하면 도움이 될것같다.
단지가 너무 많아 며칠지나면 금방 까먹을 것 같다.
나중에 시간 많을 때 잊혀지기 전에 분임이라도 다녀와야겠다.
산본신도시는 안양옆도시인데 산본도 궁금했지만 투자지역일까하는 의구심이 있었다.
아직은 나의 앞마당까지는 아닌 것 같다.
주우이님이 정리해주신 내용을 바탕으로 시간되면 살짝 다녀오는 걸로 ..
마지막으로 강의해주신
서울만큼 돈 버는 신도시 투자 의사결정 방법(소액투자 방법)은
아직 투자 의사결정을 어떻게 해야할지 모르는 초보인 나에게 좋은 방법이다.
이번 수지구 단지 뽑을 때도 이 방법을 써먹었다.
1. 매매 절대가 설정(투자금이하 단지 쭉 뽑고)
2. 저평가 단지 찾기(아직 나에게 미숙, 생활권 우선순위 정도)
3. 전세가율 확인 (실제로 수지구는 90%가 없었다.)
4. 수익률 검증(전고점 대비)
5. 다른 곳과 비교(다른 앞마당이 딱히 없고 수지구내 단지와 비교)
기억하고 다음에도 이방법으로 단지를 추려야겠다.
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