신투기 3기 8조 1주차 강의후기

이번 1주차 강의는 주우이님이시고 중동과 산본를 비교해주셨다.

가성비가 좋다고 하신다.

부천과 산본, 그리고 금정역도 나름 궁금했는데 알려주셔서 유익하였다.

부천은 마을이름도 다양하고 단지도 많은데 정리해주셔서 나중에 임장할 때

내용을 다시 보고 임장하면 도움이 될것같다.

단지가 너무 많아 며칠지나면 금방 까먹을 것 같다.

나중에 시간 많을 때 잊혀지기 전에 분임이라도 다녀와야겠다.

산본신도시는 안양옆도시인데 산본도 궁금했지만 투자지역일까하는 의구심이 있었다.

아직은 나의 앞마당까지는 아닌 것 같다.

주우이님이 정리해주신 내용을 바탕으로 시간되면 살짝 다녀오는 걸로 ..

마지막으로 강의해주신

서울만큼 돈 버는 신도시 투자 의사결정 방법(소액투자 방법)은

아직 투자 의사결정을 어떻게 해야할지 모르는 초보인 나에게 좋은 방법이다.

이번 수지구 단지 뽑을 때도 이 방법을 써먹었다.

1. 매매 절대가 설정(투자금이하 단지 쭉 뽑고)

2. 저평가 단지 찾기(아직 나에게 미숙, 생활권 우선순위 정도)

3. 전세가율 확인 (실제로 수지구는 90%가 없었다.)

4. 수익률 검증(전고점 대비)

5. 다른 곳과 비교(다른 앞마당이 딱히 없고 수지구내 단지와 비교)

기억하고 다음에도 이방법으로 단지를 추려야겠다.